2025拆迁安置房交易合同范本

2025拆迁安置房交易合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出售方）姓名性别身份证号联系方式通信地址乙方（购买方）姓名性别身份证号联系方式通信地址鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁安置房的交易事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守第一条合同标的甲方同意将其合法取得的位于市区路（街）号的拆迁安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋第1页共5页该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，土地使用权性质为该房屋的不动产权证书编号为，甲方承诺对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制第二条价款与支付该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）乙方应按照以下方式支付购房款第一期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写元整）作为定金，定金可抵作购房款第二期付款乙方应于年月日前支付人民币元（大写元整），剩余款项应于办理完毕该房屋不动产权转移登记手续之日支付甲乙双方一致同意，上述购房款的支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为，开户银行，账号乙方应将购房款汇入上述账户，并保留相关支付凭证第三条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同验房，确认房屋状况房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，甲方不再承担任何责任第2页共5页第四条权属转移甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向市不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权转移登记手续甲方应如实提供办理不动产权转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续乙方应协助甲方提供其身份明、购房资格证明等所需材料办理不动产权转移登记手续所产生的费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属登记费等如果因甲方原因导致不能办理不动产权转移登记手续或未能按时办理的，乙方可解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿造成的损失第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其对该房屋的处分权真实有效，该房屋不存在任何权利限制，否则应承担相应法律责任和经济赔偿责任甲方应在本合同约定的时间内交付该房屋，并协助乙方办理不动产权转移登记手续甲方不得在交付该房屋后，以任何理由拒绝履行合同义务乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延乙方应协助甲方提供办理不动产权转移登记所需的材料，并按时完成相关手续乙方应遵守国家和地方关于房屋交易的相关法律法规，不得利用该房屋从事任何违法活动第六条违约责任第3页共5页任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元人民币如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方所受到的全部损失甲方未按期交付该房屋或未按期协助办理不动产权转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金，直到履行完毕为止乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价格的%作为违约金，直到履行完毕为止第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任因不可抗力导致本合同延期履行的，双方应协商确定新的履行时间，任何一方不得要求解除合同第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，但与本合同内容不一致的，以本合同为准补充协议须经甲乙双方签字或盖章后生效第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人（如有）姓名身份证号签署日期年月日注以上空白处需根据实际情况填写第5页共5页。