2025提前解除物业管理合同申请书

2025提前解除物业管理合同申请书本申请书由以下双方于年月日在（城市/地区）自愿签订甲方（物业管理公司）名称地址法定代表人联系方式乙方（业主/业主委员会）名称地址法定代表人/代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），甲方为乙方提供物业管理服务，现因（具体原因，如业主意见统

一、小区重新选聘物业公司等），甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议第一条合同解除的背景与原因

1.1甲乙双方确认，原合同自年月日起生效，至年月日止，约定的物业管理服务内容包括但不限于（如公共区域清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等）第1页共4页

1.2经甲乙双方共同协商，鉴于（具体原因，如业主大会决议、物业服务质量不达标、不可抗力等），双方同意提前终止原合同，解除双方之间的物业管理服务关系第二条双方协商一致的内容

2.1双方同意，原合同自本协议签订之日起解除，不再继续履行

2.2双方确认，自本协议签订之日起，甲方不再为乙方提供任何形式的物业管理服务，乙方亦不再向甲方支付任何物业管理费用第三条费用结算

3.1双方确认，截至本协议签订之日，乙方已向甲方支付的物业管理费用为元，具体明细如下年月至月元年月至月元其他费用元总计元

3.2双方同意，甲方应在本协议签订之日起日内向乙方退还元（如有），具体退费方式为（如银行转账、现金支付等）

3.3若双方对费用结算存在争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第四条权利与义务的终止

4.1自本协议签订之日起，甲方不再享有原合同中约定的任何权利，包括但不限于收取物业管理费、使用乙方相关设施等第2页共4页

4.2自本协议签订之日起，乙方不再承担原合同中约定的任何义务，包括但不限于支付物业管理费、配合甲方提供服务等

4.3双方确认，原合同解除后，甲方应立即停止对乙方的物业管理服务，并将相关物业管理资料（包括但不限于物业档案、维修记录等）移交给乙方或其指定的第三方第五条后续事项

5.1双方同意，原合同解除后，乙方将另行选聘新的物业管理公司，甲方应积极配合乙方完成工作交接，确保物业管理服务的连续性和稳定性

5.2若甲方在交接过程中存在失误或遗漏，导致乙方或业主权益受损，甲方应承担相应的责任第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，未按期退还费用或未完成交接工作的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，甲方应向乙方支付违约金元

6.2若乙方违反本协议约定，未按期支付费用或未配合完成交接工作的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，乙方应向甲方支付违约金元第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即以书面形式通知对方，并在日内提供相关证明第八条补充协议第3页共4页

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议的任何修改或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第九条争议解决

9.1若双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决

9.2若协商未果，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼第十条合同份数本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附则本协议签署前，双方已仔细阅读并完全理解本协议内容，同意遵守其条款本协议自双方签字或盖章之日起生效第4页共4页。