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文本内容:
2025版（标准合同）建筑合同样本建筑合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将（工程项目名称）发包给乙方施工，乙方同意接受该工程的施工任务为明确双方在施工过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容
1.4工程规模第1页共6页
1.5工程质量要求符合《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300）及国家、地方相关建筑规范和标准
1.6工程工期总工期为天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日第二条合同价款
2.1本工程合同总价为人民币元（大写元整），详见合同附件《工程预算书》
2.2合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费等，具体以双方确认的预算书为准
2.3除本合同约定的调整事项外，合同价款不得变更第三条双方的责任和义务
3.1甲方的责任和义务
3.
1.1甲方应按合同约定支付工程款，并及时提供施工所需的相关文件、图纸和资料
3.
1.2甲方应协助乙方办理施工许可及其他相关手续，并承担相应费用
3.
1.3甲方应指定一名代表负责与乙方的日常沟通和协调，及时解决施工过程中出现的问题
3.
1.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，发现问题应及时通知乙方整改
3.2乙方的责任和义务
3.
2.1乙方应按合同约定的工期、质量要求完成施工任务，确保工程符合国家相关规范和标准第2页共6页
3.
2.2乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全
3.
2.3乙方应按甲方提供的图纸和要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改设计或变更施工方案
3.
2.4乙方应做好施工现场的管理，包括材料堆放、垃圾清运、场地平整等工作
3.
2.5乙方应按时提供施工进度报告，并配合甲方进行阶段验收第四条工程款支付
4.1工程款支付方式
4.
1.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元
4.
1.2工程主体结构完成并通过验收后，甲方支付合同总价的%，计人民币元
4.
1.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元
4.
1.4剩余合同总价的%作为质保金，于工程竣工验收合格满一年后无质量问题一次性支付
4.2甲方应当按照本条约定的时间和金额支付工程款，逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的%
4.3乙方应当开具合法有效的发票，甲方凭发票支付相应款项第五条工程进度与工期
5.1乙方应按合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时竣工第3页共6页
5.2工期顺延的情况
5.
2.1甲方未能按合同约定支付工程款，导致施工无法进行的
5.
2.2施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致施工延误的
5.
2.3甲方要求设计变更或增减工程量，且双方未能就工期变更达成一致的
5.3因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为合同总价的%第六条工程质量与验收
6.1工程质量要求
6.
1.1工程施工必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等
6.
1.2所用的材料和设备必须符合合同约定的品牌、规格和质量标准，甲方有权对进场材料和设备进行验收，不合格的材料和设备不得使用
6.2验收程序
6.
2.1工程施工完成后，乙方应书面通知甲方进行验收
6.
2.2甲方应在接到验收通知后个工作日内组织验收，并签署验收意见
6.
2.3若验收不合格，乙方应按甲方的要求进行整改，整改完成后重新组织验收
6.3质量保修第4页共6页
6.
3.1质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房及外墙保温工程等，具体保修范围及期限以国家相关法规为准
6.
3.2乙方应向甲方提供质量保修书，并在工程竣工验收合格后日内完成质保金的退还手续第七条设计变更与现场签证
7.1设计变更
7.
1.1甲方需要对设计方案进行变更的，应书面通知乙方，并提供变更后的图纸或技术要求
7.
1.2因设计变更导致工程量增加或减少的，双方应另行协商签订补充协议，明确工程款的调整方式和工期的变更
7.2现场签证
7.
2.1施工过程中，若出现设计之外的施工内容，乙方应在施工前向甲方提交签证申请，经甲方确认后方可施工
7.
2.2签证内容应详细记录施工时间、内容、数量及签证原因，并由双方签字确认第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.
1.1未按合同约定支付工程款的，除支付逾期付款违约金外，还应赔偿乙方造成的实际损失
8.
1.2未按合同约定提供施工文件、图纸或资料的，导致施工延误的，工期相应顺延
8.2乙方违约责任
8.
2.1未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延第5页共6页
8.
2.2因施工原因导致的安全事故或质量问题，乙方应承担相应赔偿责任第九条争议解决
9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同签订地点中华人民共和国（城市/地区）第6页共6页。
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