2025租房合同

2025租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）（身份证号，联系方式，地址）乙方（承租方）（身份证号，联系方式，地址）鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体门牌号为，用途为居住，建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下

1.2该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付第1页共4页

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方账户信息如下

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得超过法律法规规定之范围

5.

1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面变更合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管相关设施设备第2页共4页

5.

2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动，不得转租、转借房屋

5.

2.3乙方有权在租赁房屋内依法使用生活必需的水、电、燃气等公共设施，相关费用由乙方承担第六条房屋维护与修缮

6.1租赁期间，房屋的日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担；如房屋出现重大损坏或需要大修缮的，甲方应负责维修并承担相应费用，但乙方应提供必要的协助

6.2乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租、转借给他人

7.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的；

8.

2.4乙方连续日未在租赁房屋内居住的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按合同约定交付房屋的；

8.

3.2甲方提供的房屋不符合安全居住条件的；第3页共4页

8.

3.3甲方无正当理由收回房屋的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失

9.2甲方违约的，乙方有权解除合同，且甲方应退还押金并赔偿造成的损失

9.3乙方违约的，甲方有权解除合同，且押金不予退还，乙方还应赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）日期年月日第4页共4页。