2025经济适用房购买合同范本

2025经济适用房购买合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订买受人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式出卖人（乙方）名称地址联系方式法定代表人统一社会信用代码鉴于甲乙双方就购买经济适用房事宜达成一致，本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规及地方政策，双方达成如下协议第一条标的物

1.1甲方购买乙方开发建设的位于（城市/地区）区路号的经济适用房项目，以下简称“标的房屋”

1.2标的房屋的具体信息如下户型（如两室一厅）建筑面积平方米第1页共5页套内建筑面积平方米房屋用途（如住宅）房屋结构（如框架结构）房屋地址（详细地址）土地性质（如国有出让用地）不动产权证编号（待定）

1.3乙方承诺标的房屋符合国家及地方的经济适用房建设标准，并已取得相关批准文件第二条房屋价款

2.1甲方购买标的房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房款”

2.2房款的计算方式基准价格根据政府规定的经济适用房价款基准，确定为人民币（大写）元整（￥）价格调整根据甲方家庭收入、户籍等情况，按照政府相关规定进行调整后，最终确定为人民币（大写）元整（￥）

2.3甲方应按照约定的期限和方式支付房款，具体支付方式详见本合同第五条第三条付款方式

3.1甲方应按照以下方式支付房款首付款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付至乙方指定账户剩余款项人民币（大写）元整（￥），应按照约定的分期付款计划支付，具体如下第2页共5页第一期人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付第二期人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付以此类推，直至全部付清

3.2乙方指定账户信息开户行账户名称账号

3.3甲方逾期支付房款的，应按照日万分之计算违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第四条房屋交付

4.1标的房屋的交付时间为年月日，乙方应提前日通知甲方办理房屋交付手续

4.2交付条件标的房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》标的房屋符合国家及地方的经济适用房建设标准房屋及公共设施已具备正常使用条件

4.3甲方应在交付通知送达之日起日内完成验房并签署《房屋交付确认书》验房过程中发现的质量问题，乙方应按照国家法律法规及双方约定进行修复或整改

4.4甲方未按约定时间办理交付手续的，视为房屋已交付，甲方应自交付之日起承担房屋的维修、养护及物业管理费用第3页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务按时支付房款，并按照约定的分期付款计划履行义务按时办理房屋交付、不动产登记等相关手续甲方不得擅自改变房屋用途或进行违法违章搭建甲方应按时缴纳物业管理费及相关公用事业费用

5.2乙方的权利义务按时完成房屋开发建设，并符合本合同约定的交付条件协助甲方办理不动产权证及其他相关手续乙方承诺标的房屋无权利瑕疵，未设定抵押或其他权利限制第六条不动产登记

6.1乙方应自房屋交付之日起日内，协助甲方办理不动产权证的申请手续，并提供所需材料

6.2房屋不动产权证的办证费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助

6.3因乙方原因导致不动产权证未能按时办理的，乙方应承担相应责任第七条违约责任

7.1甲方违约责任甲方未按约定支付房款的，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方擅自改变房屋用途或进行违法违章搭建的，乙方有权要求恢复原状或解除合同

7.2乙方违约责任第4页共5页乙方未按约定时间交付房屋的，应按照日万分之计算违约金乙方提供的房屋不符合约定条件或存在权利瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效买受人（甲方）签字签署日期年月日出卖人（乙方）签字/盖章签署日期年月日第5页共5页。