2025经济适用房买卖合同

2025经济适用房买卖合同本合同由以下双方于2025年月日在省市自愿签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就经济适用房买卖事宜达成如下协议第一条合同双方

1.1买受人（以下简称“买方”）姓名（或公司名称），身份证号（或统一社会信用代码），地址

1.2出卖人（以下简称“卖方”）姓名（或公司名称），身份证号（或统一社会信用代码），地址第二条标的物

2.1买卖标的物为位于省市区路号的经济适用房，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

2.2房屋现状（可以是“已装修”、“毛坯”或其他状态）

2.3房屋用途仅限于（可以是“居住”、“办公”或其他用途）第三条房屋价款

3.1房屋总成交价为人民币元（大写佰拾捌仟佰拾捌元整）

3.2付款方式买方应于年月日前支付定金人民币元；第1页共4页买方应于年月日前支付首付款人民币元；余款人民币元，买方应于年月日前以（可以是“银行按揭”、“公积金贷款”或其他方式）方式结清

3.3付款方式变更买方如需变更付款方式，应提前日以书面形式通知卖方，经卖方同意后方可变更第四条房屋交付

4.1交房时间卖方应于年月日前将标的房屋交付给买方，交付标准为（可以是“现状交付”、“毛坯交付”、“精装交付”等）

4.2交房条件房屋及附属设施无损坏；房屋内无遗留物品；房屋钥匙及相关物业管理资料已移交给买方

4.3交房验收买方应在收到钥匙后日内完成房屋验收；如发现房屋存在质量问题或不符合约定的交付条件，买方应立即书面通知卖方，卖方应在收到通知后日内予以修复或解决

4.4违约责任卖方逾期交房的，每逾期一日，应按日向买方支付违约金人民币元；买方逾期未完成验收或未提出异议的，视为房屋已交付第五条房屋权属转移第2页共4页

5.1双方同意，卖方应在交房后日内协助买方办理房屋所有权转移登记手续

5.2登记费用买方承担办理房屋所有权转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等；卖方协助买方办理相关手续，但不承担任何费用

5.3权属转移条件买方已支付全部购房款；卖方已履行完毕所有交付义务；相关法律法规规定已满足第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，除另有约定外，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1买方违约责任买方未按约定支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的%向卖方支付违约金；逾期超过日的，卖方有权解除合同，买方应赔偿卖方造成的全部损失

7.2卖方违约责任卖方未按约定时间交房的，每逾期一日，按日向买方支付违约金人民币元；卖方拒绝交房或权属转移的，买方有权解除合同，卖方应赔偿买方造成的全部损失第3页共4页第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方协商解除合同或变更合同内容

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，买方执份，卖方执份，（可以是“登记机关”或“见证方”）执份签订地点中华人民共和国省市签订日期年月日买方（签字或盖章）卖方（签字或盖章）注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况及法律法规规定协商确定签订前请务必咨询专业律师第4页共4页。