2025经济适用房买卖协议

2025经济适用房买卖协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方有意购买乙方所有的经济适用房，乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1乙方所有并出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.2该房屋的所有权证编号为，土地使用权证编号为，房屋用途为，性质为第二条房屋交易价格及支付方式第1页共5页

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）

2.2甲方应按照以下方式支付购房款a.于本协议签订之日起日内支付定金人民币元（大写元整）；b.于年月日前支付首付款人民币元（大写元整）；c.余款人民币元（大写元整）应于该房屋所有权转移登记完成之日一次性付清

2.3甲方向乙方支付购房款的支付方式为（银行转账、现金支付等），具体支付方式由双方另行约定第三章房屋交付

3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时间为（具体日期），交付地点为

3.2交付条件为a.该房屋符合国家规定标准，可正常使用；b.该房屋内设施设备齐全，能正常使用，具体设施设备见本协议附件一（设施设备清单）；c.乙方已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、物业费、维修基金等

3.3交付当日，乙方应向甲方提交该房屋的所有权证、土地使用权证、契税完税证明及其他相关证件，结清所有费用第四条房屋权利转移第2页共5页

4.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同办理该房屋所有权转移登记手续，将该房屋所有权转移登记至甲方名下

4.2所有权转移登记所需费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、测绘费、交易服务费等

4.3甲乙双方应积极配合，提供办理所有权转移登记所需的全部资料，不得无故拖延第五条税费及其他费用

5.1该房屋交易涉及的所有税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等

5.2该房屋交付前，乙方应结清所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业费、维修基金等，不得遗留任何债务

5.3该房屋交付后，与该房屋相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业费等，由甲方承担第六条违约责任

6.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

6.2如果甲方未按约定时间支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）

6.3如果乙方未按约定时间交付房屋或办理所有权转移登记，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）并退还甲方已支付的所有款项

6.4如果任何一方违反本协议约定，导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失第3页共5页第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商延期履行或解除本协议，已履行的部分应按照公平原则结算

7.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

9.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附件一设施设备清单[具体设施设备名称][具体设施设备名称][具体设施设备名称]附件二费用结算清单水费第4页共5页电费煤气费物业费其他费用备注双方在签署本协议前，应仔细阅读并确认无误合同内容以书面形式为准，任何口头承诺均不作为履行本协议的依据第5页共5页。