2025集体土地使用权转让合同

2025集体土地使用权转让合同本合同由以下双方于（以下简称“中国”）签订甲方（转让方）地址法定代表人联系方式乙方（受让方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于中国省市县（区）乡（镇）村的集体土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议第一条土地使用权转让标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于中国省市县（区）乡（镇）村的集体土地使用权转让给乙方该土地的面积为平方米，土地使用权证号为（以下简称“该土地”）

1.2该土地的用途为，符合国家及地方政府规定的土地用途要求本合同签订后，甲方不得对该土地设定任何权利负担，且在转让前已依法缴纳相关税费第二条转让费用第1页共4页

2.1乙方同意向甲方支付转让该土地的费用共计人民币元（大写元整）

2.2乙方应按照如下方式支付转让费用（a）本合同签订之日起日内，支付转让费用的%，即人民币元；（b）办理完毕土地使用权变更登记手续之日起日内，支付剩余转让费用，即人民币元

2.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条土地交付

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将该土地及其相关权属证明文件交付给乙方

3.2甲乙双方共同负责办理该土地的交付手续，包括但不限于土地现状确认、权属文件交接等事项交付完成后，该土地的风险责任由乙方承担

3.3甲方保证在交付时，该土地不存在任何未解决的债务纠纷、诉讼仲裁或其他权利主张第四条土地使用权变更登记

4.1双方应共同配合，自本合同签订之日起日内，向相关土地行政主管部门申请办理该土地使用权的变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下

4.2办理土地使用权变更登记所需的费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助

4.3甲方应保证其提供的土地权属证明及其他文件真实、合法、有效，不得存在任何虚假记载或误导性陈述第五条双方的权利与义务第2页共4页

5.1甲方的权利义务（a）甲方有权收取转让费用，但应依法承担转让该土地过程中产生的税费；（b）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（c）甲方不得在本合同签订后对该土地主张任何权利或设置任何权利负担

5.2乙方的权利义务（a）乙方有权取得该土地的使用权，并依法享有对该土地的占有、使用、收益权；（b）乙方应按本合同约定支付转让费用；（c）乙方应遵守国家及地方政府关于土地使用的相关法律法规，不得违法使用该土地第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何修改或补充均应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效

6.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或协助办理变更登记手续的，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失第3页共4页

7.2乙方违反本合同约定，未能按时支付转让费用的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失

7.3由于一方的违约行为导致另一方提起诉讼的，违约方应承担全部诉讼费用及律师费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况填写，并由专业法律人士审核后签署第4页共4页。