2025餐厅转租合同模板

2025餐厅转租合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（转租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方合法取得位于（address）的餐厅经营权，并希望将该餐厅转租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该餐厅双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法取得的位于（address）的餐厅（以下简称“标的餐厅”）转租给乙方，供乙方用于经营餐饮服务或其他合法商业用途

1.2标的餐厅的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《转租餐厅平面图》为准第二条转租的有效性和条件第1页共5页

2.1甲方保证其转租行为已经获得原出租方的书面同意，并向乙方提供原租赁合同及相关证明文件作为本合同的附件

2.2乙方承诺其承租该餐厅的用途为（用途），并遵守国家相关法律法规及标的餐厅所在物业管理规定

2.3在转租期间，如原出租方提出异议或要求调整租赁条件，甲方应负责与原出租方协商解决，相关费用及责任由甲方承担第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方应在收到租金后向乙方提供合法的收款凭证

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金

4.4本合同签订后，乙方应向甲方支付元作为押金（大写元整），用于担保乙方履行本合同的义务租赁期满且双方无争议后，甲方应全额退还押金，不计利息第五条费用承担第2页共5页

5.1在租赁期间，乙方应承担标的餐厅所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等相关费用

5.2乙方应自行办理经营所需的各项行政许可手续，相关费用由乙方承担

5.3甲方应负责处理与原出租方之间的费用结算问题，乙方不承担由此产生的任何责任第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务

6.1甲方应确保标的餐厅的合法性，包括但不限于提供完整的租赁手续和相关证明文件

6.2甲方应协助乙方办理标的餐厅的转租手续，并配合乙方与原出租方的关系维护

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否违反本合同约定的用途乙方的权利和义务

6.4乙方有权使用标的餐厅进行约定的经营活动，并按时支付租金及相关费用

6.5乙方应保证标的餐厅的合理使用，不得破坏标的餐厅的结构或设施，因乙方原因导致的损坏应由乙方负责修复或赔偿

6.6乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租期内，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，且租金按实际使用时间结算第3页共5页

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；擅自改变标的餐厅的用途或转租、分租给第三方的；利用标的餐厅进行违法活动的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按本合同约定履行义务，影响乙方正常经营活动的；擅自提高租金或改变其他合同条款的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）

8.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于预期利益损失、律师费、诉讼费等

8.3乙方在未经甲方同意的情况下提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件第4页共5页原租赁合同复印件标的餐厅平面图甲方身份复印件/营业执照乙方身份复印件/营业执照甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。