2025黑龙江省住宅装饰装修施工合同范文

2025黑龙江省住宅装饰装修施工合同范文本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，协商一致签订甲方（发包方）地址联系方式乙方（承包方）地址联系方式资质证书编号根据本合同，甲方委托乙方进行位于黑龙江省市区路号的住宅装饰装修工程（以下简称“本工程”）施工为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，双方达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米，户型

1.4结构类型

1.5装修风格

1.6施工面积平方米第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容

（1）拆除工程包括非承重墙体、隔断等；第1页共6页

（2）土建工程包括地面、墙面、天花板的找平、防水、砂浆施工等；

（3）水电工程包括给排水管道安装、电路敷设、灯具安装等；

（4）门窗工程包括门、窗的安装及密封处理；

（5）油漆涂料工程包括墙面、天花板的涂装；

（6）瓷砖铺贴工程包括地面、墙面的瓷砖铺贴；

（7）家具安装工程包括定制或成品家具的安装；

（8）其他约定的项目

2.2甲方另行委托的项目不在本合同范围内，双方可另行签订补充协议第三条施工方式

3.1乙方采取包工包料的方式进行施工，材料品牌、规格、质量标准需符合合同约定或甲方要求

3.2甲方自行提供的材料，需在进场前通知乙方验收，验收合格后方可使用第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款为人民币（大写）元整（￥），包含但不限于人工费、材料费、管理费、利润等

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元作为定金；

（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收通过后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第2页共6页

（4）余款%作为质量保证金，自工程验收合格之日起年后无质量问题一次性支付

4.3乙方开户银行及账户信息开户银行银行账户账户名称第五条甲方权利与义务

5.1甲方应提供本工程所需的水、电、燃气等相关基础设施，并承担相应费用

5.2甲方应提供施工场地，并确保乙方施工期间的便利条件

5.3甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延

5.4甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议，但不得干扰乙方正常施工

5.5甲方应按乙方要求及时提供施工所需材料，并协助乙方处理施工中涉及的邻里关系第六条乙方权利与义务

6.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范进行施工，确保施工质量符合约定标准

6.2乙方应按合同约定的工期完成工程，并保证施工安全，承担施工期间的安全责任

6.3乙方应妥善保护甲方提供的材料及施工场地内的设施，如有损坏需承担相应赔偿责任

6.4乙方应按合同约定使用环保、安全、合格的材料，不得使用假冒伪劣产品第3页共6页

6.5乙方应按合同约定的时间和标准完成施工，并接受甲方的验收第七条工期与质量要求

7.1工期本工程计划于年月日开工，年月日竣工，总工期为天

7.2如遇以下情况，工期相应顺延

（1）不可抗力因素（如战争、自然灾害等）；

（2）甲方未能按约定支付工程款；

（3）甲方提供的材料或施工条件不符合要求；

（4）其他非乙方原因导致的停工

7.3工期顺延需由双方书面确认，工期顺延期间，乙方无需承担违约责任

7.4质量标准乙方施工需符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）及相关地方标准，工程质量达到级标准第八条验收标准与流程

8.1验收标准

（1）材料验收材料符合合同约定的品牌、规格、质量标准；

（2）隐蔽工程验收水电路、防水工程等隐蔽工程需经甲方验收合格后方可进行下道工序；

（3）竣工验收整体工程需符合合同约定的质量标准，并取得甲方书面确认

8.2验收流程第4页共6页

（1）隐蔽工程验收甲方应在乙方隐蔽工程完成后日内通知并组织验收；

（2）竣工验收乙方完成施工后，应提前日通知甲方验收，验收合格后双方签署《竣工验收单》；

（3）未通过验收的工程，乙方需按甲方要求整改，整改费用由乙方承担第九条保修责任

9.1质保范围乙方施工范围内的工程，质保期为年，自工程验收合格之日起计算

9.2质保内容因施工质量导致的墙面裂缝、漏水、电路故障等问题，乙方需在接到甲方通知后小时内到场维修

9.3以下情形不在质保范围内

（1）甲方自行改动或损坏的部位；

（2）不可抗力因素导致的损坏第十条违约责任

10.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付金额的%支付违约金；

（2）无故解除合同的，需赔偿乙方损失

10.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金；

（2）施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到标准，返工费用由乙方承担；

（3）无故解除合同的，需赔偿甲方损失第5页共6页第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字日期乙方（签字盖章）签字日期希望以上内容能够满足您的需求，如需进一步调整或补充，请随时告知！第6页共6页。