2025合同样本房地产买卖合同示范文本

2025合同样本-房地产买卖合同示范文本房地产买卖合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方是位于（城市/县）路号幢单元室（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，甲方同意将该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款第一条房地产的基本情况

1.1该房地产的地址为，建筑面积为平方米，产权证编号，土地使用权证编号

1.2该房地产的附属设施包括但不限于第1页共5页

1.3该房地产的权属状况甲方确认其对该房地产拥有完整的所有权，并保证该房地产无抵押、无查封、无争议，且未被设定任何限制性权利第二条房地产的价款

2.1该房地产的买卖总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），以下简称“房价款”

2.2房价款的支付方式

（1）一次性支付乙方应于年月日前支付全部房价款；

（2）分期支付乙方应于年月日前支付首期房价款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），并于年月日前支付剩余房价款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）

2.3甲方收取房价款的账户信息开户行账户名称账号第三条房地产的交付

3.1甲方承诺于年月日前将该房地产交付给乙方交付时，双方应签署《房地产交接单》，并由甲方将该房地产的钥匙及相关资料移交给乙方第2页共5页

3.2房地产交付时，该房地产应达到正常使用状态如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的‰第四条房地产权属转移登记

4.1甲乙双方同意于该房地产交付后日内，共同向房地产登记机关申请办理该房地产的权属转移登记手续

4.2权属转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、交易服务费、评估费等，由乙方承担但因甲方的原因导致登记延迟的，甲方应承担相应的责任第五条税费承担

5.1在办理房地产交易过程中，双方应按照国家法律法规规定缴纳各自应承担的税费，包括但不限于增值税、个人所得税、契税等

5.2因房地产交易产生的评估费用、公证费用等，由双方另行协商承担第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

（1）保证对该房地产拥有合法的所有权；

（2）保证该房地产无权利瑕玼；

（3）按时履行合同约定的交付义务；

（4）协助乙方办理房地产权属转移登记及其他相关手续

6.2乙方的权利和义务

（1）按约定支付房价款；

（2）按时接收该房地产；

（3）配合甲方完成房地产权属转移登记及其他相关手续；

（4）保证对该房地产的使用符合法律法规规定第3页共5页第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）如甲方违反本合同约定，未按期交付该房地产的，自约定交付期限届满之次日起，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的‰；

（2）如甲方未按约定协助乙方办理房地产权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的‰；

（3）如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

7.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付房价款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为房价款的‰；

（2）如乙方未按约定接收该房地产的，自约定交付期限届满之次日起，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为房价款的‰；

（3）如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后日内书面通知对方，并提供相关证明

8.2双方协商一致，可以解除本合同或变更合同条款第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字签字日期年月日乙方（买方）签字签字日期年月日第5页共5页。