2025标准版抵押借款合同范本

2025标准版抵押借款合同范本抵押借款合同范本本抵押借款合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在市区（县）签订贷款人（以下简称“甲方”），身份证号，地址，联系方式；借款人（以下简称“乙方”），身份证号，地址，联系方式；抵押人（以下简称“丙方”），身份证号，地址，联系方式；（如有保证人）保证人（以下简称“丁方”），身份证号，地址，联系方式鉴于乙方因需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并由丙方提供抵押担保，丁方为本合同提供保证担保，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写元整）的借款，具体以《借据》或银行转账记录为准第二条借款期限借款期限为年个月，自年月日起至年月日止借款期限届满，乙方应当一次性偿还全部借款本金及利息第三条借款利率第1页共6页借款利率为年利率%，即每个月支付一次利息，利息金额为人民币元（大写元整）；利息支付方式为（现金支付/银行转账），甲方指定账户为，开户行，账户号码；逾期还款的违约金为每日%第四条借款支付甲方应按本合同约定将借款支付至乙方指定账户，开户行，账户号码；乙方收到借款后，应当向甲方出具《借据》或《收条》，作为借款的有效凭证第五条抵押物丙方同意以其合法拥有的（描述抵押物，如房地产、车辆、股权等）作为本合同项下借款的抵押物，抵押物的详细信息如下名称；数量；权属证明（如不动产权证、车辆行驶证等）；评估价值；丙方承诺对抵押物拥有完整的所有权，且抵押物不存在任何权利瑕疵或被查封、冻结等情况；抵押物的抵押登记手续由丙方负责办理，所产生的费用由承担第六条抵押权的实现第2页共6页如乙方未能按期偿还借款本金或利息，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物；拍卖或变卖所得价款优先清偿借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用，剩余部分归抵押人所有；抵押权的行使应符合法律规定，由各方协商一致后进行，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请实现抵押权第七条保证人的责任丁方自愿为乙方在本合同项下的全部债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；丁方的保证期间为本合同项下借款期限届满之日起年；如乙方未按期履行还款义务，甲方有权直接要求丁方承担保证责任，丁方应当在接到甲方通知之日起日内履行保证责任；丁方承诺在保证期间内，未经甲方书面同意，不得以任何形式处分其主要财产或为他人提供大额担保第八条提前还款乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请；甲方同意后，乙方应按实际借款期限支付利息，已支付的利息不予退还；提前还款不影响抵押权和保证人的责任第九条逾期还款的处理第3页共6页乙方逾期还款的，除支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；乙方逾期超过日的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并有权处分抵押物或要求保证人承担保证责任；乙方逾期还款导致甲方采取法律手段的，由此产生的律师费、诉讼费、保全费等均由乙方承担第十条合同的解除本合同在下列情况下解除甲乙双方协商一致；乙方违反本合同约定的义务，且在甲方书面通知后日内未予改正；借款期限届满，乙方已按期偿还全部借款本金及利息；合同解除后，各方应按照法律规定或合同约定办理抵押物的解除抵押登记手续，产生的费用由承担第十一条通知与送达本合同约定的通知或送达地址为各方在本合同中所列的地址，任何一方变更地址的，应当提前日以书面形式通知其他方；任何一方通过指定地址发送的信函、电子邮件或其他方式的通知，自发送之日起日内视为已送达；通知内容以书面形式为准，任何口头通知均不具有法律效力第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼第4页共6页第十三条其他条款本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自各方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关及保证人各执一份，具有同等法律效力第十四条声明与承诺甲方承诺所提供借款资金为自有资金，且来源合法；乙方承诺借款用途合法，且按期归还借款本金及利息；丙方承诺抵押物真实、合法、有效，且无其他权利负担；丁方承诺保证能力充分，且保证期间内不从事任何可能影响其保证能力的行为；各方声明签订本合同不存在任何欺诈、胁迫或其他违法行为，完全出于自愿（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（签字或盖章）签署日期年月日丁方（如有）（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日特别说明请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确如需专业法律意见，请咨询专业律师第6页共6页。