2025年电梯定期检查与维护服务合同范本

2025年电梯定期检查与维护服务合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（以下简称“委托方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“服务方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对其名下所有电梯设备进行定期检查与维护服务，乙方具备相应的资质、技术和能力提供此类服务，双方经友好协商，达成如下协议第一条服务内容

1.1服务范围乙方同意按照本合同约定的时间、标准和要求，为甲方提供电梯定期检查与维护服务服务范围包括但不限于

（1）电梯安全性能检查；

（2）电梯零部件检查与维护；

（3）电梯控制系统检测与调试；

（4）电梯轿厢及井道清洁与维护；

（5）电梯使用状况评估与报告；第1页共6页

（6）法律法规规定的其他相关服务

1.2服务标准乙方应当按照国家或地方相关法律法规、技术标准和规范提供服务，确保电梯设备的安全性能达到国家规定的标准，并符合甲方的使用需求

1.3服务周期乙方应按约定的时间和频率完成服务，具体包括每个月进行一次常规检查与维护，每年进行一次全面检查与维护具体时间安排由双方协商确定第二条服务费用与支付方式

2.1费用标准乙方收取的电梯定期检查与维护服务费用为人民币元/年（大写）该费用已包含服务期间所需的人工、材料、工具、税费等全部费用

2.2支付方式甲方应于本合同签订之日起日内支付首期服务费用，后续服务费用按年度支付，每年的月日前支付当年的服务费用付款方式为（转账/汇款/支票）收款人名称收款人账户收款人银行

2.3发票乙方在收到服务费用后日内向甲方提供合法有效的增值税发票第三条双方权利与义务第2页共6页

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按约定支付服务费用；

（2）甲方应提供电梯设备的完整资料，包括但不限于设备型号、规格、使用年限等，以便乙方更好地提供服务；

（3）甲方应配合乙方完成服务工作，包括提供必要的场地、电力、水源等条件；

（4）甲方应指定专人与乙方联系，负责协调服务过程中的相关事宜

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定的时间、标准和要求完成服务，确保服务质量达到合同约定的标准；

（2）乙方应为甲方提供专业的技术咨询和建议，帮助甲方提高电梯设备的使用效率和安全性；

（3）乙方应按照国家相关法律法规的要求，对电梯设备的安全性能进行检查，并向甲方提供书面检查报告；

（4）乙方应建立完善的服务记录，详细记录每次服务的具体内容、发现问题及处理结果，并保存至少年备查第四条质量标准与验收

4.1质量标准乙方提供的服务应当符合国家或地方相关法律法规、技术标准和规范，满足甲方的正常使用需求

4.2验收程序

（1）服务完成后，乙方应向甲方提供书面服务报告，详细说明服务内容、发现问题及处理结果；第3页共6页

（2）甲方应在收到服务报告后日内完成验收，并书面确认服务结果；

（3）如甲方对服务结果有异议，应在收到服务报告后日内书面通知乙方，双方协商解决第五条合同期限与续签

5.1合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年

5.2合同续签本合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前日通知对方，并签订书面补充协议第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；

（2）甲方未履行或未完全履行合同约定的义务，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行相关义务

6.2乙方的违约责任

（1）乙方未按约定时间完成服务的，每逾期一日，应向甲方支付服务费用总额的‰作为违约金；

（2）乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，费用由乙方承担；

（3）因乙方原因导致电梯设备损坏或发生安全问题的，乙方应承担相应的赔偿责任第4页共6页第七条不可抗力

7.1不可抗力事件因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

7.2通知义务在不可抗力事件发生后，双方应尽快以书面形式通知对方，并提供相关证明材料第八条争议解决

8.1协商解决合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用于法律第九条其他条款

9.1合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议

9.2合同终止在合同期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非出现以下情形

（1）双方协商一致终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，且在收到书面通知后日内未予改正

9.3通知与送达第5页共6页双方在合同履行过程中的一切通知均应以书面形式送达对方送达方式包括但不限于邮件、传真、快递，送达地址以本合同中注明的地址为准一方变更地址的，应提前日通知另一方第十条附件

10.1本合同的附件包括

（1）电梯定期检查与维护服务内容明细表；

（2）电梯设备清单；

（3）电梯安全使用协议

10.2附件与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日第6页共6页。