2025物业管理服务合同（范本）范文

2025物业管理服务合同（范本）范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（委托方）（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式乙方（服务方）物业管理有限公司（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议第一条服务内容与标准

1.1服务范围乙方同意按照本合同约定，为甲方位于（具体地址）的物业提供物业管理服务服务范围包括但不限于公共区域的清洁与保洁；公共绿地的养护与管理；公共设施的维护与维修；安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、巡查、监控等；物业档案的管理与更新；其他约定的物业服务内容第1页共5页

1.2服务标准乙方承诺按照不低于（行业标准/地方标准）的标准提供物业服务，确保物业的正常使用和维护具体服务标准详见本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力第二条合同期限与费用

2.1合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年合同届满后，双方可协商续签，续签事宜需另行签订书面协议

2.2物业服务费用

2.

2.1物业服务费标准为元/平方米/月，总建筑面积为平方米，每月物业服务费为人民币元（大写）

2.

2.2物业服务费支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方应于每月日前支付当月物业服务费

2.

2.3若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按日收取逾期金额的‰作为滞纳金，逾期超过日的，乙方有权暂停部分或全部物业服务

2.3其他费用

2.

3.1乙方在提供物业服务过程中产生的维修、材料等费用，由甲方另行承担

2.

3.2公共设施的大修或更新费用，由甲乙双方另行协商确定第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务第2页共5页

3.

1.1甲方有权监督乙方的物业服务，并提出合理建议

3.

1.2甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用

3.

1.3甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得占用、损坏公共设施，不得违反物业管理规定的行为

3.

1.4甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的协助和支持

3.2乙方权利与义务

3.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用

3.

2.2乙方应按本合同约定的标准和范围提供物业服务，确保物业的正常使用和维护

3.

2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和评估

3.

2.4乙方应妥善管理物业档案，确保甲方的合法权益不受损害第四条验收与交接

4.1合同签订后的验收本合同签订后日内，乙方应与甲方共同对物业进行验收，确认物业现状验收结果需经双方签字确认，作为后续服务的依据

4.2合同终止后的交接本合同终止时，乙方应与甲方共同对物业进行交接，明确物业状况及遗留问题交接完成后，双方签署《物业交接确认书》第五条合同的变更、终止与解除

5.1合同变更第3页共5页本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议

5.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自行终止

5.3合同解除如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方逾期支付物业服务费的，除按日支付滞纳金外，还需赔偿给乙方造成的实际损失

6.

1.2甲方违反物业管理规定，损害公共设施或他人合法权益的，应承担相应赔偿责任

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.2乙方因管理不善导致物业损坏或他人损失的，应承担相应赔偿责任第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同签订地点第5页共5页。