2025标准小型建筑工程合同样本

2025标准小型建筑工程合同样本小型建筑工程合同合同协议书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订发包人（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包人（乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方发包的小型建筑工程有关事项协商一致，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容本工程为结构，总建筑面积为平方米，具体施工内容详见附件《施工图纸》及《工程量清单》第1页共6页

1.4工程工期开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天

1.5工程质量标准符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关施工规范，达到标准

1.6合同价款本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币元（大写），详见附件《工程量清单》及《施工图纸》第二条发包人责任与义务

2.1甲方责任

2.

1.1甲方应提供施工场地，并负责办理施工所需的相关手续，确保施工顺利进行

2.

1.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延支付

2.

1.3甲方应提供施工所需的水、电、道路等基础设施，并承担相关费用

2.

1.4甲方应协调施工场地周边关系，为乙方施工创造良好条件

2.2甲方的义务

2.

2.1甲方应提供完整的施工图纸及相关技术资料，并对乙方的施工提供必要的协助

2.

2.2甲方应按时组织工程验收，并及时完成竣工结算工作第三条承包人责任与义务

3.1乙方责任

3.

1.1乙方应按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准第2页共6页

3.

1.2乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期

3.

1.3乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工人员及周围财产的安全

3.2乙方的义务

3.

2.1乙方应严格按照合同约定使用材料，不得擅自更换材料或降低施工标准

3.

2.2乙方应做好施工现场的文明施工，减少对周边环境的影响

3.

2.3乙方应按时提交施工进度报告及相关资料，配合甲方进行工程验收第四条施工进度与节点

4.1工期安排

4.

1.1乙方应按照合同约定的开工日期开始施工，并按计划推进施工进度

4.

1.2乙方应按时完成各施工节点，确保工程按期竣工

4.2工期顺延

4.

2.1因甲方原因导致的停工，工期顺延，甲方应承担相应责任

4.

2.2因不可抗力因素导致的停工，工期顺延，双方互不承担责任第五条工程质量与技术要求

5.1质量标准

5.

1.1工程质量应符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关规范要求第3页共6页

5.

1.2主要建筑材料应符合设计要求及国家相关标准，进场材料需经甲方验收合格后方可使用

5.2技术要求

5.

2.1施工过程中应严格按照设计图纸及施工技术标准进行操作，确保工程结构安全

5.

2.2各分项工程完成后，乙方应自检合格后报甲方验收，未经验收不得进入下道工序施工第六条工程价款及支付方式

6.1合同价款

6.

1.1本工程合同总价为人民币元（大写），包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等

6.

1.2合同价款为固定总价，除经双方书面同意外，任何情况下不得调整

6.2支付方式

6.

2.1工程款支付分为个节点，具体支付时间为第一期合同签订后日内支付合同总价的%；第二期主体结构封顶后日内支付合同总价的%；第三期工程竣工验收合格后日内支付合同总价的%；第四期质保金%，在工程保修期满后无质量问题一次性支付第4页共6页第七条工程验收与保修

7.1工程验收

7.

1.1工程竣工后，乙方应通知甲方组织验收，验收时间为日内

7.

1.2验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》

7.2工程保修

7.

2.1工程保修期为年，自工程竣工之日起计算

7.

2.2保修期内，若出现质量问题，乙方应免费进行修复第八条安全文明施工

8.1安全施工

8.

1.1乙方应严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）进行施工，确保施工安全

8.

1.2施工过程中若发生安全事故，乙方应承担相应责任

8.2文明施工

8.

2.1乙方应做好施工现场的文明施工管理，减少噪声、扬尘等对周边环境的影响

8.

2.2施工垃圾应及时清理，保持场地整洁第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未能按约定支付工程款，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金

9.

1.2甲方无故终止合同，应赔偿乙方造成的损失

9.2乙方违约责任第5页共6页

9.

2.1乙方未能按约定工期完成施工，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金

9.

2.2乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，工期不予顺延第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附

1.施工图纸

2.工程量清单第6页共6页。