2025合同范本农村宅基地转让合同

2025合同范本-农村宅基地转让合同农村宅基地转让合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规规定，经友好协商一致，签订本合同甲方（转让方）姓名身份证号联系方式户籍地址乙方（受让方）姓名身份证号联系方式户籍地址鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该宅基地”）的农村宅基地使用权，并自愿将该宅基地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权为明确双方权利义务，依据相关法律法规，双方达成如下协议第一条标的物概况第1页共4页

1.1该宅基地位于（详细地址），土地面积为平方米，四至为东至，南至，西至，北至

1.2该宅基地现处于状态（如已建房、未建房或其他），地上建筑物权属归甲方所有

1.3该宅基地未设定抵押，无其他权利限制，不存在权属纠纷第二条转让方式及价款

2.1甲方自愿将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让

2.2转让价格为人民币元（大写元整）

2.3乙方应于本合同签订之日起日内支付全部转让价款，支付方式为（如银行转账、现金支付等）第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应协助乙方办理宅基地使用权的转让过户手续，包括但不限于土地使用权证的过户、批准文件的申请等

（2）甲方保证对该宅基地拥有完整的使用权，不存在任何权利瑕疵

（3）甲方不得干涉乙方对宅基地的合法使用

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付转让价款，并承担办理过户手续的相关费用

（2）乙方应合法使用该宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设第四条违约责任第2页共4页

4.1甲方违约责任

（1）如甲方因任何原因未能按时协助乙方办理宅基地使用权过户手续，每逾期一日，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金

（2）如甲方违反本合同约定，导致宅基地使用权转让无法完成或产生争议，甲方应全额退还乙方已支付的价款，并赔偿乙方遭受的损失

4.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未支付价款的%向甲方支付违约金

（2）如乙方擅自改变宅基地用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，收回宅基地使用权，乙方已支付的价款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失第五条其他条款

5.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

5.2合同变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议

5.3补充协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

5.4争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第六条合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日合同签订地点补充说明本合同内容仅供参考，实际签订时请根据实际情况调整乙方在签订合同前，应确保自己符合宅基地受让条件，并详细了解当地宅基地转让政策建议在签订合同前，双方可请专业律师或法律顾问对合同内容进行审查，以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。