2025年土地流转合同

2025年土地流转合同土地流转合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（土地流出方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（土地流入方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并拟将该土地流转给乙方用于（以下简称“约定用途”），乙方同意受让并按照约定用途使用标的土地根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条标的土地的基本情况第1页共5页

1.1标的土地位于，四至范围为，土地面积为亩（具体面积以不动产权证书或相关证明文件为准）

1.2标的土地的性质为（如农村集体土地、国有土地等），用途为，权属清晰，无任何权属纠纷

1.3标的土地的现状为（如已开发利用、闲置等），流转后用于约定用途，具体内容详见本合同第三条第二条土地流转方式

2.1甲方同意将标的土地的使用权以（如转包、出租、转让、入股等方式）流转给乙方

2.2双方约定，土地流转期限为年，自年月日起至年月日止

2.3土地流转期间，乙方获得标的土地的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方仍需协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地用途变更、权属证明等第三条土地的用途

3.1乙方承诺将标的土地用于（如农业种植、养殖、工业生产、商业经营等），并严格遵守国家相关法律法规及政策规定

3.2乙方在使用标的土地时，不得擅自改变土地用途，如需改变，需提前日以书面形式通知甲方并获得批准

3.3乙方在流转期间内不得将标的土地用于违法活动，否则甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失第四条流转费用及支付方式第2页共5页

4.1双方约定，土地流转的年费用为人民币元（大写元整）

4.2流转费用按（如年、季度、月）支付，具体支付时间为每（如年、季度、月）的第日

4.3乙方应按时支付流转费用，逾期支付的，每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金

4.4双方约定，土地流转费用可依据市场变化进行调整，但调整幅度应合理，并需经双方协商一致后签署补充协议第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取土地流转费用，并监督乙方按约定用途使用土地

5.

1.2甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理权属变更登记等

5.

1.3甲方不得在合同履行期间内将标的土地流转给第三方，或设置其他权利限制

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权使用标的土地，并按照约定用途进行经营

5.

2.2乙方应按时支付土地流转费用，并妥善使用土地，不得造成土地资源的浪费或破坏

5.

2.3乙方应依法经营，确保不发生任何违法行为，并承担因经营行为产生的法律责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同的，双方可协商解除或变更合同

6.3在合同期限内，若乙方未按约定用途使用土地或有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.4甲方在合同期限内不得以任何理由收回土地，除非乙方严重违约或存在违法行为第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付土地流转费用的，除需补交拖欠费用外，每逾期一日应按未支付金额的‰支付违约金

7.2乙方向外转租或改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失

7.3甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同的解释与适用法律，均以中华人民共和国法律为准第九条补充条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余副本用于办理相关手续

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期第4页共5页乙方（签字/盖章）签字日期见证方（如有）见证人身份证号签字日期注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有空白处均填写完整签订合同前，建议双方仔细阅读并明确合同条款，必要时可咨询法律专业人士合同签订后，建议及时办理相关备案或登记手续，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。