2025合同范本土地使用权转让合同模板示例

2025合同范本-土地使用权转让合同模板示例土地使用权转让合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区依法签订转让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于省市区的一宗土地的使用权，愿意将其合法拥有的土地使用权有偿转让给乙方；乙方愿意受让甲方出让的土地使用权双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条标的物描述第1页共4页甲方出让给乙方的土地使用权位于省市区，具体位置以（测量机构名称）出具的编号为的《土地勘测定界图》红线范围为准（以下简称“该土地”），面积为平方米（大写平方米），地块编号为，土地用途为该土地的所有权属于，甲方仅享有该土地的使用权，转让后乙方享有该土地的使用权第二条转让方式与价格甲方同意将其合法拥有的该土地的使用权以人民币（大写元整）（小写元）的价格转让给乙方付款方式本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）余款人民币元（大写元整）于年月日前支付完毕甲方向乙方开具合法有效的发票，发票内容应当如实反映交易情况第三条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其转让的土地使用权无权利瑕疵，未被设定抵押或其他限制性权利甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供办理过户所需的所有文件资料第2页共4页甲方不得在转让后对该土地主张任何权利或干涉乙方的正常使用乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让价款乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设乙方应按时缴纳与该土地相关的各项税费第四条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同如因政府政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任因政府土地规划调整或征用，导致该土地部分或全部被收回的，双方应依法处理，互不承担违约责任，转让价款按实际使用时间进行调整第五条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%逾期付款的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的‰的违约金；逾期付款超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿甲方遭受的所有损失逾期交付土地的，甲方应按日向乙方支付逾期部分土地使用权转让价款的‰的违约金；逾期交付超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应赔偿乙方遭受的所有损失第六条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决第3页共4页协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同签订地点中华人民共和国省市区第4页共4页。