2025广州租房合同版：租客与房东之间的权利与义务

2025广州租房合同版租客与房东之间的权利与义务合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于广州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋内部设施及家具电器详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页若乙方需续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户收款人银行名称账户第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按合同约定按时交付该房屋给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活如有需要，甲方应提前日书面通知乙方甲方负责房屋的日常维修及维护，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得将该房屋出租给其他人，亦不得在租赁期间将该房屋设定抵押或其他权利负担甲方应按时提供相关费用的发票或收据，费用包括但不限于租金、押金及其他约定费用乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增设他物，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并承担相应费用乙方应按时缴纳该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等费用乙方应保持房屋及设施的整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方应配合甲方进行房屋的检查及维修工作，不得拒绝合理的进入请求乙方不得将该房屋转租、分租或允许他人使用，否则视为违约第五条押金及其他费用乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方押金不计利息，退还时应以相同方式支付至乙方指定账户第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金如乙方被迫搬迁，甲方应承担乙方产生的合理费用第3页共4页如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同此时，甲方有权没收部分或全部押金作为违约金第七条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及其他费用甲方未按约定交付房屋或提供相关服务的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金任一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第八条争议解决如双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。