2025年国有企业土地使用权补办出让合同样本范文

2025年国有企业土地使用权补办出让合同样本范文合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出让方）名称（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（企业性质）的国有企业，依法拥有位于（地点）的国有建设用地使用权，用途为（用途），土地证号为，面积为平方米（以下简称“出让土地”）乙方拟通过补办出让方式取得出让土地的使用权，用于（用途），并已就上述事项与甲方达成一致第1页共6页根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议第一条土地出让的基本情况

1.1土地位置及范围出让土地位于，四至范围为（具体以政府批准的宗地图为准）

1.2土地用途出让土地用于（用途），乙方不得擅自改变土地用途

1.3土地面积出让土地面积为平方米，以政府批准的宗地图为准

1.4土地权属甲方为出让土地的合法权利人，拥有完整的国有建设用地使用权，无权利瑕疵第二条土地出让金

2.1土地出让金的计算依据土地出让金按照（评估价、市场价、政策规定）计算，具体金额为元（大写元整）

2.2土地出让金的支付方式乙方应按照下列方式支付土地出让金第一期元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第2页共6页第二期元，于年月日前支付至甲方指定账户

2.3土地出让金的支付时间乙方应按期足额支付土地出让金，逾期支付的，应按照每日‰的比例向甲方支付违约金第三条土地交付

3.1土地交付时间甲方应于年月日前将出让土地交付乙方使用

3.2土地交付条件土地交付时，出让土地应达到（现状、规划条件）的要求，具备（基础设施、公共服务设施）的条件

3.3土地交付后的责任土地交付后，乙方应按照本合同约定的用途和规划要求使用土地，并承担土地的日常维护和管理责任第四条土地使用与规划

4.1土地使用用途乙方取得出让土地后，应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途如需改变用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续

4.2土地规划要求乙方在出让土地上进行建设的，应符合（城市规划、建设用地规划）的要求，并依法取得规划许可文件

4.3建筑物及设施的管理第3页共6页乙方在出让土地上建设的建筑物及设施，应符合相关法律法规和标准，并承担相应的维护和管理责任第五条土地使用权的续期与终止

5.1土地使用年限本合同约定的土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止

5.2土地使用权的续期土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用土地，应提前个月向甲方提出书面申请，并依法办理续期手续续期的具体条件和要求，由甲乙双方另行协商确定

5.3土地使用权的终止如乙方未按本合同约定使用土地或违反相关法律法规的，甲方有权提前终止本合同，并收回土地使用权第六条违约责任

6.1乙方的违约责任乙方未按期支付土地出让金的，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自改变土地用途或未按规划要求使用土地的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，并赔偿损失

6.2甲方的违约责任甲方未按期交付土地的，应按照每日‰的比例向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失第4页共6页甲方因土地权属问题或未按约定履行义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失第七条其他条款

7.1补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2不可抗力因不可抗力原因导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同或变更合同条款，由此造成的损失由双方协商承担

7.3争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（约定的仲裁机构或人民法院）提起诉讼

7.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期见证方（如有）名称第5页共6页见证人签字日期注本合同内容仅为参考范文，实际使用时应根据具体情况进行调整，并经法律专业人士审核第6页共6页。