2025标准版房产抵押借款合同模板

2025标准版房产抵押借款合同模板合同编号借款人（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址贷款人（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方因需要向乙方借款，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）

1.2借款用途甲方承诺将借款用于，并保证不将资金挪作他用第二条借款期限

2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止

2.2借款期限届满时，甲方应全额偿还借款本金及利息第三条借款利率及利息计算方式第1页共4页

3.1借款利率为%（年利率）

3.2利息计算方式按（月/季/年）计算，利息总额为人民币元整（￥元）

3.3利息支付方式每期利息应于日前支付，一期利息连同本金一并归还

3.4若借款期限延长，双方可协商调整利率第四条抵押物及抵押登记

4.1甲方同意将（房产地址）的房产作为借款的抵押物，房产所有权证号为，建筑面积为平方米

4.2抵押物评估价值为人民币元整（￥元），抵押率不超过%

4.3本合同签订后日内，双方应共同办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担

4.4抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他权利负担第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1按时足额偿还借款本金及利息；

5.

1.2保证借款用途的真实性，不得将借款用于违法活动；

5.

1.3按时支付利息，不得拖延或拒绝支付；

5.

1.4在抵押登记完成前，不得以任何形式处分抵押物；

5.

1.5如甲方违反本合同约定，乙方有权要求提前收回借款并依法处分抵押物

5.2乙方的权利与义务第2页共4页

5.

2.1按时向甲方提供借款，不得无故拖延或拒绝履行合同义务；

5.

2.2有权了解甲方的财务状况及抵押物的使用情况；

5.

2.3如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物以实现债权第六条违约责任

6.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，应按未支付金额的日‰向乙方支付违约金，乙方有权提前收回借款

6.2甲方在抵押登记完成前擅自处分抵押物的，应向乙方支付相当于抵押物价值%的违约金，且乙方有权解除合同并要求赔偿损失

6.3如因甲方原因导致抵押登记未能按时完成，乙方有权终止借款，并要求甲方赔偿由此造成的损失

6.4任何一方违约导致诉讼的，违约方应承担由此产生的诉讼费、律师费、保全费等全部费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款第3页共4页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字捺印）签字日期乙方（签字捺印）签字日期见证人（如有）见证人姓名身份证号签字日期第4页共4页。