2025【合同范本】商业建筑装修合同

2025【合同范本】商业建筑装修合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式法定代表人承包方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式法定代表人鉴于甲方拟对位于（详细地址）的商业建筑进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守第一条合同内容

1.1工程名称商业建筑装修工程

1.2工程地点（详细地址）

1.3工程范围包括但不限于室内装修、外墙立面改造、消防设施安装、机电设备安装、照明系统安装等，具体内容详见附件《装修施工图纸》

1.4工程质量标准符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范，达到设计要求和本合同约定的标准

1.5承包方式乙方采取包工包料的方式进行施工第1页共5页第二条工程期限

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天，具体工期以甲方书面确认的开工通知为准

2.4工期顺延情形

（1）因不可抗力因素导致施工无法进行；

（2）甲方未能按约定提供施工场地、设计图纸或施工条件；

（3）甲方要求变更设计或增减工程量，且乙方能够证明该变更对施工进度产生实质性影响

2.5提前竣工奖励若乙方提前完成工程并经甲方验收合格，甲方可酌情给予奖励，具体金额双方另行协商第三条工程造价与支付方式

3.1合同总金额人民币元（大写元整）

3.2付款方式

（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%作为进度款；

（3）工程竣工并通过验收后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为尾款第2页共5页

3.3材料采购乙方应提供符合质量要求的装修材料，并在采购前将材料样品及合格证提交甲方审核，甲方在个工作日内签署确认未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料

3.4材料使用乙方应严格按照设计要求和施工规范使用材料，若因材料质量问题导致工程返工或损害，乙方应承担全部责任第四条双方责任与义务甲方责任

4.1甲方应按约定向乙方支付工程款项，并为乙方提供施工场地及相关便利条件

4.2甲方应按时提供施工图纸、设计变更通知及其他相关文件

4.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理的修改意见乙方责任

4.4乙方应按时、按质完成施工任务，并确保施工过程符合国家及地方相关法律法规

4.5乙方应采取必要措施保护施工场地内的财产安全，若因乙方原因导致财产损失，乙方应承担赔偿责任

4.6乙方应按照约定的质量标准进行施工，若因施工质量问题导致验收不合格，乙方应返工至合格，并承担相关费用第五条工程变更与签证

5.1工程变更

（1）施工过程中，若甲方要求变更设计或增减工程量，应以书面形式通知乙方，并附详细变更说明

（2）乙方在收到变更通知后个工作日内应向甲方提交增减工作量的报价单及工期调整建议第3页共5页

（3）双方对变更内容达成一致后，签订《工程变更签证单》，作为合同补充文件

5.2签证程序

（1）签证单应包括变更内容、增减工作量、签证金额及双方签字确认等信息

（2）签证单作为工程结算依据，双方应妥善保存第六条验收标准与保修条款

6.1验收标准

（1）工程应符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范；

（2）工程应达到设计文件及合同约定的质量标准；

（3）甲乙双方共同参与验收，并签署《工程竣工验收报告》

6.2保修条款

（1）保修范围乙方施工范围内的所有装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、消防设施、机电设备等

（2）保修期限自工程竣工验收合格之日起，保修期为年

（3）保修期内，若出现施工质量问题，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场并进行维修，维修费用由乙方承担第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，按未支付金额的‰向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工场地或施工条件，导致工期延误，工期相应顺延，且甲方应承担由此造成的损失第4页共5页

7.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，按合同总金额的‰向甲方支付违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.4本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日联系方式甲方乙方第5页共5页。