2025物业管理合同版范本

2025物业管理合同版范本物业管理服务合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业服务对象）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并愿意为乙方提供专业的物业管理服务；乙方需要甲方在其管理区域内提供全面的物业管理服务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理服务事宜达成如下协议第一条合同的宗旨和依据第1页共6页

1.1本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理服务的具体内容、标准、权利义务及费用等事项，确保双方在履行合同过程中遵守法律法规，保障双方的合法权益

1.2本合同的签订依据为《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，并结合物业管理行业的实际情况制定第二条物业管理区域的界定

2.1本合同所指的物业管理区域为（具体区域或物业名称），以下简称“管理区域”

2.2管理区域的具体范围以（如政府批准文件、规划图、红线图）为准

2.3甲方负责对管理区域内共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护、安全防范等进行管理、维护和保养第三条甲方的权利和义务

3.1权利甲方有权依据本合同约定收取物业服务费用甲方有权对乙方的行为进行规范，确保乙方遵守物业管理区域内相关规章制度甲方有权要求乙方配合其工作，包括提供必要的协助和信息

3.2义务甲方应根据本合同约定，提供符合标准的物业管理服务甲方应定期对管理区域内的共用设施设备进行检查和维护，确保其正常运行甲方应采取合理措施，确保管理区域内的安全，维护良好的生活或工作秩序第2页共6页甲方应向乙方提供与物业管理相关的服务信息，接受乙方的监督和合理建议第四条乙方的权利和义务

4.1权利乙方有权享受甲方提供的物业管理服务乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议乙方有权要求甲方解决与物业管理相关的问题，甲方应积极响应并及时处理

4.2义务乙方应按时足额支付物业服务费用乙方应遵守管理区域内相关的管理制度和规定，不得进行任何非法或违规行为乙方应合理使用和维护管理区域内的共用设施设备，不得擅自改动或损坏乙方应配合甲方的物业服务工作，提供必要的协助和支持第五条物业管理服务的内容、标准和收费

5.1服务内容甲方为乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容对管理区域内的共用部位、共用设施设备进行日常维护和管理负责管理区域内的环境卫生，包括垃圾的收集和处理负责管理区域内的绿化养护工作负责管理区域内的秩序维护和安全防范，包括门禁管理、巡逻等负责管理区域内公共照明设施的维护和管理

5.2服务标准第3页共6页甲方应按照不低于（如当地物业管理服务标准或行业标准）的标准提供物业服务，确保管理区域内的环境整洁、设施完好、秩序良好

5.3物业服务费用

5.

3.1乙方应向甲方支付物业服务费用，具体标准为（如每月每平方米元）

5.

3.2物业服务费用的支付方式为（如按月支付、按季度支付）

5.

3.3乙方应于（如每月日前）支付当月的物业服务费用，逾期支付的，应按每日%的标准支付滞纳金第六条合同的期限和续签

6.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

6.2合同期满后，双方可协商续签合同若双方未在合同期满前（如30天）内书面通知对方不再续签，则合同自动延续年，以此类推第七条合同的变更、解除和终止

7.1变更在合同履行期间，若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2解除在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形之一第4页共6页另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后（如30天）内未予改正因不可抗力导致合同无法履行

7.3终止本合同因期限届满、双方协商一致解除或法律规定的其他情形而终止第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

8.2若乙方未按合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方逾期（如60天）未支付，甲方有权暂停提供部分或全部服务，直至乙方履行支付义务

8.3除上述条款外，任何一方违反合同约定，均应向守约方支付违约金元，若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿损失第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（如合同签订地）人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页第十条附则

10.1本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

10.2本合同中的“书面”形式包括但不限于合同书、信件、电报、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式

10.3本合同的履行过程中，任何通知、请求或其他通讯均应以书面形式发送至本合同中约定的地址，如地址变更，应在变更后日内书面通知对方甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期此合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并经法律顾问或法律专业人士审核，以确保合同的合法性和适用性第6页共6页。