2025合同范本物业管理合同清洁服务协议

2025合同范本-物业管理合同清洁服务协议物业管理合同清洁服务协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式法定代表人/负责人乙方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式法定代表人/负责人鉴于甲方需要对（物业名称/地址）进行清洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一部分服务范围服务对象乙方同意为甲方所管理的（物业名称/地址）提供清洁服务，具体包括但不限于（如写字楼、商场、住宅小区、公共区域等）服务内容第1页共6页

（1）日常清洁服务包括但不限于地面清洁、墙面清洁、楼梯扶手清洁、垃圾桶清理、卫生死角清理等

（2）深度清洁服务包括但不限于地毯清洗、石材护理、空调风口清洁、restroom消毒等

（3）垃圾处理服务负责区域内生活垃圾的分类收集、运输及处置服务标准

（1）每日清洁时间不得少于小时，节假日除外

（2）乙方应按照甲方提供的清洁标准及要求进行作业，确保物业环境干净、整洁、无异味

（3）乙方应定期对清洁工具进行消毒，确保服务过程中不产生二次污染第二部分服务期限服务期限本合同自年月日起至年月日止，为期年续签合同期满后，双方可协商续签事宜，具体条款另行约定第三部分合同费用及支付方式服务费用甲方应向乙方支付清洁服务费用，费用标准为元/月（或元/年），合计为元费用包含但不限于人工费、清洁工具费、清洁用品费等第2页共6页支付方式

（1）甲方应于每月/季度的第一个工作日内，支付上月/季度服务费用至乙方指定账户

（2）乙方指定账户信息-开户行-账户名称-账号发票开具乙方应于收到款项后个工作日内，向甲方提供合法的增值税发票或收据第四部分双方权利与义务甲方的权利与义务权利

（1）监督乙方的清洁服务质量，并提出改进建议

（2）有权要求乙方更换不符合服务标准的工作人员

（3）有权终止本合同，若乙方在服务过程中严重违反合同约定或服务质量不达标义务

（1）按时足额支付清洁服务费用

（2）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水源、电源、存储空间等

（3）不得要求乙方进行超出合同约定范围的额外服务乙方的权利与义务权利

（1）有权要求甲方按时支付合同约定的清洁服务费用第3页共6页

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件及协助义务

（1）严格遵守甲方的安全规定和物业管理制度，确保服务过程中不发生安全事故

（2）定期对清洁人员进行培训，确保服务质量符合合同约定

（3）配备足够的清洁人员及设备，确保服务范围内的清洁工作按时完成第五部分服务验收日常验收甲方应于每月/周安排专人对乙方的清洁服务进行检查，并填写书面验收记录问题反馈如甲方发现服务问题，应在发现问题后个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改整改要求若乙方未按期完成整改，甲方有权扣减相应服务费用，并保留终止合同的权利第六部分合同的变更、解除与终止合同变更任何对本合同条款的变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效合同解除

（1）若乙方违反合同约定，且在收到甲方书面通知后个工作日内未予改正，甲方有权解除合同第4页共6页

（2）若甲方未按期支付服务费用累计达天，乙方有权解除合同合同终止合同期满或因其他原因导致合同终止后，双方应结清所有费用，并办理必要的交接手续第七部分违约责任乙方违约责任

（1）如乙方未能按合同约定提供服务，影响甲方正常使用，乙方应按未履行服务部分费用的%支付违约金

（2）如乙方因服务质量问题导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任甲方违约责任

（1）如甲方未按期支付服务费用，应向乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%计算

（2）如甲方无故终止合同，应向乙方支付合同未履行期间服务费用的%作为违约金第八部分不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任第九部分争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼第十部分其他条款第5页共6页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第6页共6页。