2025物业服务合同续签申请

2025物业服务合同续签申请本物业服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（物业服务提供方）名称地址法定代表人联系方式乙方（业主大会/业主委员会）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方与乙方于年月日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），并且双方对原合同的履行均表示满意，现经友好协商，就续签物业服务合同事宜达成如下协议第一条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，若双方均无异议，可自动续签年，续签次数以次为限具体条款可由双方另行协商确定第二条物业服务内容与标准第1页共6页甲方为乙方提供以下物业服务内容，并按照以下标准执行日常物业管理服务负责物业管理区域内的日常清洁、绿化养护、公共设施维护等工作每周进行不少于次的全面巡查，及时发现并处理问题公共区域的保洁服务每日对小区内公共区域进行不少于次的清扫，确保公共区域清洁卫生定期清理垃圾桶、收集站及Trash站，保持环境整洁绿化养护服务定期修剪绿化带、草坪及树木，保持绿化美观每季度进行不少于次的施肥和病虫害防治工作公共秩序维护服务配备专业保安人员，24小时不间断巡逻，确保小区安全对进出小区的车辆和人员进行登记和管理，防止unauthorizedaccess公共设施维护服务对小区内的电梯、消防设施、供水供电系统等公共设施进行日常维护和维修每年至少进行次全面检查，确保设施设备正常运行其他约定服务根据乙方需求，提供等其他服务内容第2页共6页甲方应严格按照上述服务内容和标准提供物业服务，确保物业服务达到约定的质量要求第三条物业服务费用与支付方式物业服务费标准物业服务费为每月人民币元（大写元整）费用构成物业服务费包括但不限于人工费用、材料费用、设备维护费用及日常运营费用支付方式乙方应于每月日前将物业服务费支付至甲方指定账户支付方式为（银行转账/现金支付/其他）逾期支付的违约责任若乙方逾期支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日‰的违约金费用调整机制合同期内，若因政策调整、人工成本上涨或其他不可抗力因素导致物业服务费需要调整，双方应另行协商确定新的收费标准第四条双方权利与义务甲方权利与义务权利有权要求乙方按时支付物业服务费有权对乙方违反物业管理规定的行为进行合理管理义务第3页共6页严格履行本合同约定的物业服务内容与标准定期向乙方提交物业服务工作报告，接受乙方的监督与检查乙方权利与义务权利有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议有权要求甲方改进服务质量，直至达到约定标准义务按时支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付配合甲方的物业服务工作，维护物业管理区域的公共秩序第五条合同的续签条件续签前提条件本合同期满后，若双方均无异议，可直接续签新合同续签前，双方需对原合同履行情况进行全面评估，确保物业服务达到约定标准续签程序合同期满前个月内，双方应就续签事宜进行协商，并签署书面协议若未能在合同期满前日内达成一致，本合同自动终止续签费用调整若续签合同，双方可协商调整物业服务费标准，以反映成本变化和市场行情第六条违约责任甲方违约责任第4页共6页若甲方提供的物业服务未达到约定标准，乙方有权要求甲方限期整改若甲方在限期内仍未改进，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方违约责任若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权暂停部分或全部物业服务若乙方无故拖欠物业服务费超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金其他违约责任若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的所有损失第七条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效合同的修改本合同的任何修改均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效不可抗力若因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任第5页共6页合同的终止与解除本合同可在双方协商一致或本合同约定的情形下终止或解除甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第6页共6页。