2025建筑物外墙装修承包施工合同

2025建筑物外墙装修承包施工合同合同编号-2025--本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系方式法定代表人承包方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系方式法定代表人鉴于甲方需要对其所有的位于的建筑物外墙进行装修施工，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4结构形式

1.5建筑面积第1页共7页

1.6装修要求

（1）按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保装修效果符合设计标准和甲方的预期要求；

（2）外墙装修包括但不限于涂料涂装、石材干挂、铝板幕墙、真石漆喷涂、玻璃幕墙等，具体施工内容以本合同附件《承包范围》为准；

（3）装修材料应符合相关国家质量标准及环保要求，具体材料品牌、规格、型号详见本合同附件《材料清单》第二条承包范围

2.1工程承包范围

（1）外墙涂料涂装工程；

（2）外墙石材干挂工程；

（3）外墙铝板幕墙安装工程；

（4）外墙真石漆喷涂工程；

（5）外墙玻璃幕墙安装工程；

（6）其他与外墙装修相关的配套工程

2.2甲方有权对承包范围进行调整，乙方应无条件配合调整后的承包范围应以书面形式确认，并相应调整合同工期和价款

2.3材料供应

（1）本工程所需的主要材料由甲方提供，乙方负责材料的现场管理和施工使用；

（2）辅助材料由乙方自行采购，但应符合国家相关质量标准并经甲方书面认可第三条合同工期第2页共7页

3.1计划开工日期年月日计划竣工日期年月日总工期日历天

3.2工期顺延如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延

（1）不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）；

（2）甲方未能按约定时间提供施工场地或材料；

（3）设计变更或甲方要求增加工程量；

（4）非乙方原因导致的停水、停电、停工待料等情况

3.3工期罚款如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，最高不超过合同总价款的%第四条质量标准

4.1本工程的质量标准应符合以下要求

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；

（2）《外墙涂料施工质量验收规范》（GB/T27455）；

（3）《建筑幕墙工程质量检验标准》（GB/T21086）；

（4）其他相关国家和地方标准

4.2乙方应确保施工质量达到上述标准，并通过甲方和监理单位的验收

4.3如施工质量不符合要求，乙方应在甲方指定时间内完成整改，并承担由此产生的费用第3页共7页第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写元整）

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）施工进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清

5.3开票方式乙方应在每次收款前提供合法有效的增值税发票，税率为%第六条双方责任与义务甲方责任

6.1负责提供施工场地、设计图纸及相关资料；

6.2负责办理施工所需的审批手续；

6.3按约定支付工程款；

6.4指派现场代表，负责协调施工现场的各项工作乙方责任

6.5负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期；

6.6负责施工期间的材料保管、设备维护及施工现场安全；第4页共7页

6.7负责对施工人员进行培训和管理，确保施工行为符合法律法规；

6.8负责处理施工过程中产生的建筑垃圾，并做好施工现场的清理工作第七条安全施工责任

7.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全

7.2乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工过程中发生的一切安全事故责任

7.3乙方应采取有效的安全防护措施，防止施工过程中对甲方财产或第三方造成损害第八条验收标准与保修

8.1工程验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工记录、材料合格证明、检测报告等；

（2）甲方应在收到竣工资料后日内组织验收，验收标准以本合同约定的质量标准为准；

（3）验收合格后，双方应签署《竣工验收确认书》

8.2质量保修

（1）乙方承诺对本工程提供年的质量保修服务，保修期内因施工质量问题导致的修复费用由乙方承担；

（2）保修期自工程竣工验收合格之日起计算第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失，并承担相应的违约责任第5页共7页

9.2若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，甲方应按逾期金额的‰向乙方支付违约金

9.3若乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，乙方应按合同总价款的‰向甲方支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件包括

（1）《承包范围》；

（2）《材料清单》；

（3）《施工图纸》；

（4）《质量标准》第十二条合同的生效与份数

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签订日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第6页共7页签订日期年月日第7页共7页。