2025合同范本代持购房合同样本

2025合同范本-代持购房合同样本正文本合同由以下双方于年月日在（city）签订委托人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式代持人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方因特殊原因需通过乙方代为购买房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的与基本情况

1.1甲方委托乙方代为购买位于（province）（city）的房产，具体如下房产地址建筑面积平方米房产用途（住宅/商铺/办公等）房产价格人民币元（大写）第1页共4页

1.2乙方同意接受甲方的委托，以乙方名义购买上述房产，并办理相关购房手续乙方确认其具备购买上述房产的资格，并同意承担相应的法律责任第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.

1.1甲方为上述房产的实际所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权

2.

1.2甲方负责支付购买上述房产所需的全部款项，包括但不限于首付款、按揭贷款、税费、手续费等

2.

1.3甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下，相关费用由甲方承担

2.

1.4甲方应按时履行支付相关费用的义务，不得拖延或拒绝支付

2.2乙方的权利与义务

2.

2.1乙方作为上述房产的名义所有人，仅享有名义上的所有权，不享有实际的使用权、处分权或其他权利

2.

2.2乙方应协助甲方办理房产的购买、贷款、过户等相关手续，并签署必要的文件

2.

2.3乙方承诺在未经甲方书面同意的情况下，不得将上述房产进行出售、转让、抵押或其他任何形式的处分行为

2.

2.4乙方不得利用名义上的所有权从事任何损害甲方利益的行为第三条费用与收益第2页共4页

3.1购买上述房产所产生的所有费用，包括但不限于首付款、按揭贷款、契税、增值税、交易服务费、评估费、保险费等，均由甲方承担

3.2所有费用的支付方式由甲方决定，乙方应配合甲方完成相关支付手续

3.3房产交付后，所产生的物业费、维修基金、水电费、燃气费等均由甲方承担

3.4房产的收益，包括但不限于出租所得、增值收益等，均由甲方享有第四条变更与解除

4.1本合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议

4.2在房产过户至甲方名下前，如果甲方提出解除合同，甲方应承担已发生的全部费用，并赔偿乙方遭受的损失（如有）

4.3在房产过户至甲方名下后，双方的权利义务关系终止第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失

5.2若乙方违反本合同约定，擅自处分房产或从事损害甲方利益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方造成的全部损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款第3页共4页

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师以确保法律效力第4页共4页。