2025年广州市天河区珠江新城幼儿园整体产权转让合同

2025年广州市天河区珠江新城幼儿园整体产权转让合同合同编号转让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有广州市天河区珠江新城幼儿园（以下简称“幼儿园”）的整体产权，并愿意将其整体产权转让给乙方；乙方同意受让甲方所转让的幼儿园整体产权根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条幼儿园的基本情况

1.1幼儿园名称

1.2幼儿园地址

1.3幼儿园办学性质

1.4幼儿园规模占地面积平方米，建筑面积平方米，核定办学规模为班，可容纳幼儿人第1页共5页

1.5幼儿园现有设施包括但不限于教学楼、宿舍、食堂、操场、以及其他教育教学设施设备第二条转让方式和价格

2.1甲方同意将幼儿园整体产权以协议方式转让给乙方

2.2本次转让的幼儿园整体产权包括但不限于幼儿园的所有设施设备、场地使用权、办学许可证、以及其他与幼儿园相关的权益

2.3转让价格人民币元（大写元整）

2.4付款方式乙方应按下列方式支付转让价款

（1）签订本合同之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币元；

（2）办理完幼儿园产权过户手续后日内，乙方向甲方支付转让价款的剩余%，即人民币元第三条转让的条件

3.1本次转让已获得相关政府部门的批准，符合国家法律法规及政策规定

3.2甲方已委托具有资质的评估机构对幼儿园整体产权进行了评估，评估价值为人民币元乙方确认评估结果，并愿意按照评估价值支付转让价款

3.3甲方承诺在本合同签订后日内，向乙方提供幼儿园整体产权转让所需的全部资料和文件，包括但不限于幼儿园的办学许可证、土地使用权证明、房屋所有权证明、以及其他相关证照第2页共5页

3.4幼儿园在转让时处于正常运营状态，不存在任何未解决的法律纠纷或行政处罚第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取乙方支付的转让价款，并在乙方履行合同义务后协助乙方办理幼儿园整体产权的过户手续

（2）甲方承诺在本合同签订后，立即停止幼儿园的招生及教育教学活动，并在日内完成幼儿园的清算工作，包括但不限于终止与教职工的劳动关系、处理幼儿家长的退费请求、以及其他相关善后工作

（3）甲方应协助乙方办理幼儿园整体产权过户所需的各项手续，并提供必要的文件和资料

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在支付全部转让价款后，要求甲方协助办理幼儿园整体产权过户手续，并取得幼儿园的全部权益

（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得逾期支付

（3）乙方应在取得幼儿园整体产权后，依法合规开展幼儿园的招生及教育教学活动，并承担相应的社会责任第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间和方式支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

5.2若甲方未按本合同约定的时间和方式协助乙方办理幼儿园整体产权过户手续，或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元第3页共5页

5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

6.2本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.3本合同在下列情况下可以解除

（1）经甲乙双方协商一致同意解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）任何一方严重违约，导致合同目的无法实现

6.4合同解除后，双方应协商处理幼儿园整体产权及相关权益的归属问题第七条附则

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续（以下无正文）转让方（甲方）法定代表人或授权代表签字日期受让方（乙方）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期第5页共5页。