2025合同模板分期付款购房合同范本

2025合同模板-分期付款购房合同范本分期付款购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，并采用分期付款的方式支付购房款为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房产的基本情况

1.1该房产的地址为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为第1页共5页

1.2该房产的现状为（如“毛坯”“精装修”等），且已取得合法的销售许可，甲方承诺对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵第二条房产价格

2.1双方同意该房产的总购房款为人民币（大写）元（￥元）

2.2购房款支付方式为分期付款，具体支付方式及时间详见本合同第四条第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方提供该房产的不动产权证书及其他相关资料，并协助乙方办理不动产权转移登记手续

3.2甲方应保证该房产及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，且无任何漏水、裂缝等质量问题

3.3甲方应按约定的时间和方式收取购房款，不得无故拖延或拒绝接受乙方支付的购房款第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按本合同约定的分期付款方式、时间和金额支付购房款任何一期款项逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为每日%

4.2乙方应按时提供办理不动产权转移登记所需的相关资料，并协助甲方完成相关手续

4.3乙方在未付清全部购房款之前，不得将该房产出售、转让、抵押或其他形式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第2页共5页第五条分期付款方式及时间

5.1乙方同意按照以下方式支付购房款

5.

1.1首付款人民币（大写）元（￥元），应于本合同签订之日起日内支付；

5.

1.2第一期分期款人民币（大写）元（￥元），应于年月日前支付；

5.

1.3第二期分期款人民币（大写）元（￥元），应于年月日前支付；

5.

1.4第三期分期款人民币（大写）元（￥元），应于年月日前支付；

5.

1.5以此类推（根据实际情况调整）

5.2乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下开户银行账户名称账号第六条房产交付

6.1甲方应于乙方支付首付款之日起日内向乙方交付该房产交付时，双方应共同确认房产现状，并签署《房产交付确认书》第3页共5页

6.2甲方交付的房产应符合国家相关法律法规及合同约定的质量标准如因甲方原因导致房产不符合约定标准，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失第七条不动产权转移登记

7.1双方同意，乙方向甲方支付首付款后，甲方应协助乙方办理该房产的不动产权转移登记手续

7.2乙方应按约定提供办理不动产权转移登记所需的相关资料，并承担相关税费

7.3如因乙方原因导致无法办理不动产权转移登记的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为人民币（大写）元（￥元），或按购房款总额的%计算

8.2若因乙方原因导致任何一期购房款未能按时支付的，甲方有权解除本合同，已付购房款不予退还，并有权要求乙方赔偿损失

8.3若因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付购房款，并按银行同期贷款利率支付利息第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附注本合同为示范文本，具体条款内容需根据实际情况调整合同签订前，乙方应仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师或法律顾问本合同内容不得与法律法规相冲突，若出现冲突，以法律法规为准第5页共5页。