2025合同范本合之道二手房买卖合同样本

2025合同范本-合之道二手房买卖合同样本合之道二手房买卖合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式联系地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号幢室的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条标的房产基本情况

1.1标的房产地址市区路号幢室

1.2房产证号字第号

1.3建筑面积平方米第1页共5页

1.4房屋用途（住宅/商业/办公等）

1.5房屋结构（楼房/平房等）

1.6房屋产权归属（单独所有/共有），共有权人第二条成交价格

2.1标的房产的成交价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2成交价格包含标的房产的全部价款，包括但不限于房产本身、附属设施、装饰装修等

2.3乙方应支付的成交价格以本合同约定的方式支付至甲方指定账户第三条付款方式

3.1付款方式（一次性付款/分期付款）

3.2一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款人民币元整支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3分期付款（如适用）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整；第2页共5页余款人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户，甲方应向乙方提供相应收款凭证

3.4甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条交房条件

4.1交房时间年月日

4.2交房时，甲方应确保标的房产处于正常使用状态，并向乙方移交下列物品和资料

（1）房产钥匙；

（2）房产证原件及复印件；

（3）土地使用证（如有）；

（4）房屋契税证（如有）；

（5）其他与标的房产相关的文件和资料

4.3交房前，甲方应结清标的房产项下的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、电视收视费、方式费等如有未结清的费用，甲方同意由乙方代为支付，甲方应向乙方提供相关票据或费用明细第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方保证其对标的房产拥有完全的所有权和处分权，且标的房产无查封、抵押或其他权利限制

（2）甲方应按本合同约定的时间和方式完成标的房产的交房手续第3页共5页

（3）甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并提供必要文件资料

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款

（2）乙方应按约定时间完成标的房产的验收，并签署相关交房文件

（3）乙方应按约定支付相关费用，并协助甲方办理标的房产的产权过户手续第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定的时间和方式完成交房手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款‰的违约金

（2）甲方未按本合同约定协助办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款‰的违约金

（3）如甲方违反本合同其他约定，导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付相当于成交价格的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定的时间和方式支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款‰的违约金

（2）如乙方违反本合同其他约定，导致甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的全部损失第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第4页共5页

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方有权解除本合同，且双方互不承担违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，见证方执份，具有同等法律效力甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日见证方（如有）名称签字/盖章日期年月日以上合同范本为通用版本，实际使用时请根据具体情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或相关专业人士第5页共5页。