2025合同范本不动产抵押合同样本

2025合同范本-不动产抵押合同样本不动产抵押合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（抵押权人）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（抵押人）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方与乙方之间存在借贷或其他债权债务关系，为确保债务的履行，乙方愿意以其合法拥有的不动产为债务提供抵押担保根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议第一条标的物信息

1.1乙方所提供之抵押物为位于（province）（city）（area）的不动产，具体信息如下不动产地址不动产产权证号不动产用途建筑面积平方米第1页共5页

1.2乙方确认其对上述不动产拥有完全的所有权，且该不动产不存在任何权利瑕疵或争议第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下内容（a）主合同项下的全部本金、利息、违约金、损害赔偿金等债务；（b）甲方为实现抵押权所支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用

2.2抵押担保范围以抵押登记机关核定的范围为准第三条抵押权的实现

3.1在乙方未按主合同约定履行债务时，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿

3.2处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或其他法律允许的方式第四条抵押登记

4.1乙方应协助甲方在本合同签订后（timelimit）日内办理抵押登记手续

4.2抵押登记费用由（party）承担

4.3抵押权自抵押登记完成之日起设立第五条乙方的义务

5.1乙方应保证抵押物的安全与完整，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物

5.2乙方应按时履行主合同项下的债务，不得以任何理由拒绝履行或拖延履行第2页共5页

5.3乙方应如实向甲方提供与抵押物相关的所有信息，并在抵押物发生重大变化（如毁损、灭失）时及时通知甲方第六条甲方的义务

6.1甲方应妥善保管抵押登记证明文件及相关资料

6.2甲方应依法行使抵押权，不得滥用抵押权损害乙方的合法权益

6.3在债务履行完毕后，甲方应协助乙方办理抵押注销登记手续第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为（amount）或债务总额的（percentage）%

7.2如果乙方未按主合同约定履行债务，甲方有权提前行使抵押权，处分抵押物以清偿债务第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（court）提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等事宜第十条费用承担第3页共5页

10.1抵押登记费用由（party）承担

10.2本合同项下其他费用由（party）承担第十一条通知

11.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方

11.2通知地址如下甲方乙方第十二条合同变更与解除

12.1本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认

12.2在抵押权未被实现之前，任何一方不得单方面变更或解除本合同第十三条附则

13.1本合同的附件包括

（1）抵押物清单

（2）抵押登记证明

（3）其他相关文件

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力（_signature blockfollows）甲方（抵押权人）签字或盖章日期年月日乙方（抵押人）签字或盖章日期年月日附件抵押物清单第4页共5页不动产权属证明主合同复印件注本合同仅为范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议咨询专业法律人士第5页共5页。