2025物业服务管理合同范本

2025物业服务管理合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（物业服务管理方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（物业使用方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方具备提供物业服务管理的能力和资质，乙方需要甲方为其提供物业服务管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意为乙方提供物业服务管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务管理服务第二条服务内容甲方根据本合同约定，为乙方提供以下物业服务管理服务物业区域内公共部位的清洁卫生服务；物业区域内公共绿化养护服务；物业区域内公共秩序维护服务；物业区域内共用设施设备的维护与维修服务；第1页共5页物业区域内垃圾收集与处理服务；双方约定的其他物业服务管理事项甲方应按照相关法律法规及行业标准，确保服务质量达到约定标准，并定期向乙方报告服务情况第三条服务标准甲方应按照以下标准提供物业服务管理服务公共部位清洁卫生每日清扫，做到无垃圾、无灰尘、无异味；公共绿化养护定期修剪、浇水、施肥，保持绿地整洁美观；公共秩序维护24小时security轮班，确保物业区域内安全有序；共用设施设备维护与维修定期检查，及时维修，确保设施设备正常运行；垃圾收集与处理每日收集，及时清运，保持垃圾桶清洁无异味甲方应建立物业服务管理服务标准体系，并将相关标准明示于乙方，接受乙方的监督第四条合同费用物业服务管理费用物业服务管理费为人民币元/月，自合同签订之日起计算；物业服务管理费由乙方按月支付，支付时间为每月日前其他费用电梯运行费人民币元/月，由乙方承担；水泵运行费人民币元/月，由乙方承担；第2页共5页公用水电费按实际用量分摊，每月结算付款方式乙方应按约定时间支付物业服务管理费用及其他相关费用；逾期支付的，甲方有权按每日‰收取滞纳金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方权利有权收取物业服务管理费用及其他相关费用；有权要求乙方配合物业服务管理工作的开展；有权对乙方违反物业服务管理规定的行为进行制止和处罚甲方义务甲方应按照合同约定的标准和要求提供物业服务管理服务；甲方应建立并维护物业服务管理服务团队，确保服务的专业性和稳定性；甲方应定期与乙方沟通，了解乙方需求，及时调整服务内容和方式乙方权利与义务乙方权利有权监督甲方的物业服务管理服务质量，并提出合理建议；有权要求甲方改进物业服务管理服务，直至达到合同约定的标准；有权拒付物业服务管理费用，若甲方未按约定提供服务乙方义务乙方应按约定时间支付物业服务管理费用及其他相关费用；第3页共5页乙方应遵守物业服务管理规定，不得妨碍物业服务管理工作的正常开展；乙方应配合甲方进行物业区域内安全、消防、卫生等检查工作第六条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定提供物业服务管理服务的，乙方有权要求甲方限期整改；甲方逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失乙方违约责任乙方未按约定时间支付物业服务管理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方未按约定支付物业服务管理费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条合同的变更、解除合同变更本合同履行期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更；变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效合同解除本合同期限届满，双方协商一致不再续签的，本合同自行终止；一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；任何一方行使解除权的，应提前日以书面形式通知另一方第八条争议解决第4页共5页本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和法律法规要求进行调整第5页共5页。