2025租房合同范本协议

2025租房合同范本协议本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方拥有（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并承诺按时支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于，具体位置及周边环境已由甲方当场指明，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋产权证明文件如下

1.2房屋现状甲方已告知乙方房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、设备及使用状况，乙方确认已对房屋进行了解并接受其现状第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）

3.3租金支付账户信息开户名称开户银行账号甲方如有变更账户信息，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付租金第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全及完好押金不计利息

4.2押金支付方式乙方应于本合同签订之日支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）第2页共6页

4.3押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金

4.4若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方如押金不足以覆盖相关费用或损失，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，出租行为已获得所有必要授权

5.

1.2甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方有权进入房屋进行检查或维修，但需提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及相关设施如需装修，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动第六条房屋维修与费用

6.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助处理第3页共6页

6.2乙方因使用不当或其他过失导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担

6.3租赁期间，水、电、燃气、供热、通信、物业等费用由乙方承担，费用标准以相关单位规定为准，乙方应按时缴纳

6.4房屋外的公共设施及维修费用由甲方承担，房屋内部设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或出借给他人

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案转租期限不得超过本合同期限，且乙方仍需对次承租人的行为承担连带责任第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金

8.

2.1乙方未按约定支付租金连续超过日或累计超过日；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

8.

2.3乙方利用房屋从事非法活动；

8.

2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不予改正

8.3有下列情形之一，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；第4页共6页

8.

3.2甲方无正当理由提前收回房屋；

8.

3.3因不可抗力导致房屋无法正常使用

8.4合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为元或相当于个月租金的金额，以较高者为准

9.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为元或相当于个月租金的金额，以较高者为准

9.3因一方违约导致对方采取诉讼或仲裁方式追偿的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、交通费、诉讼费等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日附租赁房屋内设施及物品清单第6页共6页。