2025二手房买卖合同范本

2025二手房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方合法拥有一处位于市区的二手房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一章房产基本情况第一条该房产位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房产证号为该房产属于甲方所有，甲方承诺对该房产拥有完整的处分权，并保证该房产不存在任何权属纠纷第二条该房产的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、有线电视等）双方确认，该房产的现第1页共4页状及相关设施以实际交付时的状况为准，如有损坏或需要维修的情况，双方另行协商解决第二章成交价格第三条该房产的成交价格为人民币元整（大写元整），其中包括甲方已缴纳的契税、维修基金及其他相关费用该价格为最终成交价格，甲乙双方不得以任何理由要求变更或调整第四条付款方式乙方向甲方支付定金人民币元整（大写元整），并于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写元整）余款人民币元整（大写元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行协商解决，甲方应积极配合甲乙双方同意，如因乙方贷款问题导致交易无法完成，甲方有权没收定金，且不承担任何责任第三章房屋交付第五条甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并确保该房产交付时处于完好状态交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交接单》第六条交付时，甲方应向乙方提供该房产的权属证明、维修基金缴纳凭证及其他相关资料，并协助乙方办理相关手续第四章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务第2页共4页甲方应保证该房产的合法性及权属的完整性，如因甲方原因导致该房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续及相关贷款事宜甲方在交付该房产后，不得以任何方式干扰乙方对该房产的正常使用第八条乙方的权利与义务乙方应按约定时间支付房款及相关费用，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方无权要求返还定金乙方应按时办理该房产的贷款及过户手续，并承担相关费用乙方在接收到该房产后，应妥善使用及维护，如因乙方原因导致房产损坏，相关维修费用由乙方承担第五章违约责任第九条若甲方未能按约定时间交付该房产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房产成交价格的万分之作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金第十条若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房产成交价格的万分之作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金第十一条若因甲方的原因导致该房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失第六章争议解决第3页共4页第十二条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第七章其他条款第十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第八章补充协议第十五条补充协议内容如下（双方可根据实际情况添加补充条款）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签署地点中华人民共和国市区注意事项本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士本合同涉及金额、时间、地点等信息均为示例，实际填写时需根据实际情况补充第4页共4页。