2025年宅基地转让合同协议书

2025年宅基地转让合同协议书合同编号签订地点签订日期甲方（转让方）姓名身份证号住址联系方式乙方（受让方）姓名身份证号住址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该宅基地”）的使用权，并自愿将该宅基地有偿转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于（以下简称“宅基地”）的使用权有偿转让给乙方该宅基地的基本情况如下宅基地编号位置面积平方米第1页共4页四至边界东至，南至，西至，北至

1.2该宅基地的权属证明文件包括但不限于（如土地使用权证等），甲方保证其对该宅基地的使用权合法、完整，并有权进行转让第二条转让价款

2.1双方协商确定，该宅基地的转让价款为人民币（大写）元整（￥.00）

2.2付款方式

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让款人民币（大写）元整（￥.00）

2.

2.2余款人民币（大写）元整（￥.00）应于（具体时间）支付完毕

2.3甲方收取转让款后，应向乙方提供相应收据若甲方开具发票，需在收到全部款项后日内提供第三条权利与义务

3.1甲方的权利和义务

3.

1.1甲方应确保其转让行为合法，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，并协助乙方办理相关过户手续

3.

1.2甲方应保证该宅基地在转让前无任何债务、抵押或其他权利限制

3.2乙方的权利和义务

3.

2.1乙方应按本合同约定支付转让款

3.

2.2乙方在取得该宅基地使用权后，享有依法对该宅基地进行使用、收益及相关权利，但应遵守国家和地方的相关法律法规第2页共4页第四条转让的法律效力

4.1本合同签订后，甲方不得以任何理由反悔或妨碍乙方对该宅基地的使用

4.2双方应共同协助，及时办理土地使用权过户登记手续，相关费用由（甲方或乙方）承担第五条违约责任

5.1若一方未履行本合同约定的义务，构成违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）

5.2若因甲方的原因导致本合同无法履行或宅基地无法过户，甲方应向乙方退还已收取的全部转让款，并承担%的违约金

5.3若因乙方的原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该宅基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字并摁手印）日期第3页共4页乙方（签字并摁手印）日期见证人（如有）身份证号住址联系方式签字日期第4页共4页。