2025标准简约租房合同范本撰写指南

2025标准简约租房合同范本撰写指南正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋及其描述

1.1甲方出租的房屋位于，具体房号为，房屋面积为平方米该房屋的权属证明为（如房产证、不动产权证等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第1页共6页

1.2乙方承租该房屋仅用于用途（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借

1.3房屋的内部结构、装修及设施设备情况详见附件《房屋交接清单》乙方应妥善使用并维护上述设施设备，如有损坏，应及时修复或通知甲方第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如双方在租赁期满后协商一致，可以续租续租时，双方应另行签订书面协议，并约定新的租赁期限及租金标准第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），具体支付时间为每月日前（或每季度日前）逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称；开户行；账号第四条押金

4.1乙方在签订本合应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务第2页共6页

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备，或未结清应付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并确保乙方在租赁期限内合法使用房屋

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时要求乙方改正或终止本合同

（3）甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证交付时房屋处于可正常使用状态

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备

（2）乙方有权要求甲方在租赁房屋内提供必要的协助，但不得要求甲方承担乙方的个人费用或责任

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或设施设备，确需改动的，应事先征得甲方书面同意

（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动第六条租赁费用及相关责任

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；第3页共6页

（3）物业管理费；

（4）其他相关费用（如垃圾清运费、电梯费等）

6.2乙方应按时足额支付上述费用，否则甲方有权采取相应措施，直至解除本合同并要求乙方承担相应责任

6.3房屋的维修责任

（1）租赁期间，房屋的日常维修及设施设备的维护由乙方负责，费用由乙方承担

（2）房屋的结构维修及大型设施设备的更换由甲方负责，费用由甲方承担第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用

7.2若甲方同意转租，应与乙方及新承租人签订书面协议，原合同条款对新承租人具有约束力第八条合同的终止与解除

8.1租赁期限届满，本合同自动终止双方届时应办理房屋交接手续，退还押金及结清费用

8.2在租赁期限内，若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用累计超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）损坏房屋或设施设备且拒绝修复或赔偿第4页共6页

8.3在租赁期限内，若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方将租赁房屋抵押、出售或以其他方式处分，导致乙方无法继续使用第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

9.3若甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日附件房屋交接清单其他约定事项（如有）（注具体条款可根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性）第6页共6页。