2025年农村自建房设计与施工合同协议书

2025年农村自建房设计与施工合同协议书本合同协议书由下列双方于省市县乡（镇）村签订甲方（发包方），身份证号，联系方式，地址乙方（承包方），身份证号，联系方式，地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就农村自建房的设计与施工事项协商一致，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称农村自建房设计与施工

1.2工程地点省市县乡（镇）村组

1.3建筑面积约平方米（最终以实际测量为准）

1.4工程内容包括但不限于建筑设计、地基勘察、建筑施工、装修工程等，具体内容详见附件《工程设计图纸》和《施工方案》第二条工程设计要求

2.1乙方负责甲方农村自建房的设计工作，设计内容包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图及相关配套设施设计

2.2设计成果需符合国家相关建筑规范和标准，并满足甲方提出的使用功能和美观要求

2.3甲方应向乙方提供工程所需的地质资料、地形图等相关文件，并协助乙方完成设计工作第1页共5页

2.4设计图纸需经甲方签字确认后方可进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自修改设计内容第三条施工范围与要求

3.1施工范围乙方负责按照设计图纸和施工方案进行施工，包括但不限于地基开挖、墙体砌筑、梁柱安装、屋顶施工、内外墙粉刷、地面铺装等

3.2施工质量乙方应严格按照国家建筑规范和施工标准进行施工，确保工程质量和安全，达到设计要求和甲方验收标准

3.3施工期限工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天

3.4施工安全乙方应采取必要安全措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故如因乙方原因导致施工人员或其他人员受伤或财产损失，由乙方承担全部责任第四条工程造价与付款方式

4.1工程总造价经双方协商，本工程总造价为人民币元（大写元整）

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为定金，即人民币元

4.

2.2工程主体结构完工后，甲方支付合同总价的40%，即人民币元

4.

2.3工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的25%，即人民币元第2页共5页

4.

2.4剩余的10%作为质保金，质保期为年，自工程验收合格之日起计算，质保期内无质量问题的，甲方一次性支付乙方

4.3付款时间甲方应在约定时间内将款项支付至乙方指定账户，逾期支付的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担违约责任第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督，提出合理建议

5.

1.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供乙方施工所需的水源、电源及场地

5.

1.3甲方应按时参与工程隐蔽工程验收、中间验收及竣工验收，并在验收记录上签字确认

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权要求甲方按时支付工程款，并按合同约定享有工程设计与施工的收益

5.

2.2乙方应按合同约定完成设计与施工任务，并保证工程质量和安全

5.

2.3乙方应妥善处理施工现场的废弃物，确保施工环境整洁，并采取必要措施减少施工噪音对周围居民的影响第六条工程质量与验收

6.1工程质量要求

6.

1.1建筑材料乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料，并提供相关质量证明文件第3页共5页

6.

1.2施工工艺乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程结构安全和外观质量

6.2验收标准

6.

2.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单等

6.

2.2甲方应在接到乙方验收通知之日起个工作日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收合格证书》

6.3质保期自工程验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务，质保期内出现质量问题的，乙方应及时修复或更换第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金

7.

1.2甲方擅自变更设计或施工内容的，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金

7.

2.2乙方施工质量未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。