2025合同范本土地使用权转让合同【标准】模板

2025合同范本-土地使用权转让合同【标准】模板土地使用权转让合同本合同由以下双方于年月日在省市签订转让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的亩土地使用权，并愿将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条土地基本情况

1.1本合同项下转让的土地位于省市区街道号，面积为亩（具体界址见本合同附件一四至图、附件二宗地图），土地用途为（商业/住宅/工业等），土地使用权证号为第1页共5页

1.2本合同项下转让的土地使用权性质为（国有/集体），土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止第二条转让方式及价款

2.1甲方同意将上述土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让

2.2本合同项下土地使用权的转让价款为人民币万元（大写万元整）该价款包括但不限于土地使用权转让费、相关税费、甲方已经缴纳的与该土地相关的所有费用

2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让价款第三条转让价款的支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款

3.

1.1本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币万元（大写万元整）

3.

1.2剩余土地使用权转让价款人民币万元（大写万元整）应于年月日前支付完毕

3.2乙方应将土地使用权转让价款支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下开户银行账户名称银行账号甲方如需变更账户信息，应提前书面通知乙方第2页共5页第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证其转让的土地使用权无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、质押或其他任何形式的担保或限制

4.

1.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并向乙方提供办理过户所需的全部资料

4.

1.3甲方应保证转让的土地使用权现状与本合同约定一致，且在转让前未发生任何权利限制或争议

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让价款

4.

2.2乙方在取得土地使用权后，应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动

4.

2.3乙方在使用该土地时，应遵守国家和地方的法律法规，并承担相应的义务第五条权利义务的转让

5.1在本合同有效期内，任何一方不得擅自将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非取得另一方的书面同意

5.2如甲方将其权利义务转让给第三方，应确保受让方具备履行本合同的资质和能力，并承担由此产生的全部责任第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

6.2乙方未按本合同约定支付土地使用权转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超第3页共5页过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失

6.3甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的土地使用权转让价款，并赔偿造成的全部损失第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同

7.

2.1甲方未按本合同约定履行义务，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正的

7.

2.2乙方未按本合同约定支付土地使用权转让价款，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的

7.3本合同解除后，甲方应在日内退还乙方已支付的土地使用权转让价款及利息（利息按银行同期贷款利率计算），并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一四至图附件二宗地图附件三土地使用权证复印件第5页共5页。