2025房屋买卖合同协议格式

2025房屋买卖合同协议格式房屋买卖合同协议合同编号本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（卖方）（身份证号）乙方（买方）（身份证号）鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于市区路号幢室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋土地使用权证号为，土地使用权性质为第二条房屋权属状况甲方保证其对出售的房屋拥有完全的处置权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形若因甲方原因导致房屋权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任第三条房屋成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币拾万仟佰第1页共5页拾元整（￥）该价格包括房屋及其附属设施的转让费用第四条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币拾万仟佰拾元整（￥）乙方应于甲方将房屋所有权证、土地使用权证等权属证书交予乙方之日起日内，支付购房款人民币拾万仟佰拾元整（￥）余款人民币拾万仟佰拾元整（￥）应于甲方完成权属转移登记，并将房屋正式交付给乙方之日起日内支付以上款项均通过方式支付，具体银行信息如下甲方开户银行甲方银行账号第五条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方交付时，双方应签订《房屋交付验收单》，明确交付房屋及相关设施的状况交付时，甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、发票、维修基金收据及其他相关资料，并协助乙方办理后续相关手续若因甲方原因导致房屋未能按时交付，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任第2页共5页第六条权属转移登记甲方应于收到全部购房款之日起日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任第七条税费承担在办理房屋权属转移登记过程中，双方应按照国家法律法规规定各自承担相应的税费房地产交易服务费、评估费、贷款公证费等其他费用，由乙方承担第八条违约责任若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币拾万仟佰拾元整（￥），并退还已支付的全部款项若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币拾万仟佰拾元整（￥）若因任何一方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条不可抗力第3页共5页由于不可抗力原因，如战争、地震、疫情等自然灾害或政府行为，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日补充协议鉴于甲乙双方于年月日签订的房屋买卖合同（以下称“主合同”），双方就以下事项达成补充协议第一条关于房屋交付甲方承诺在交付房屋时，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明书第4页共5页第二条关于权属转移登记甲方承诺在办理权属转移登记时，积极协助乙方，提供所有必要的文件和资料若因甲方提供的文件资料不真实或不完整导致登记延迟或失败，甲方应承担相应责任第三条其他事项本补充协议与主合同具有同等法律效力，若有冲突，以主合同为准本补充协议一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师购房属于重大民事法律行为，请谨慎签署合同，确保所有条款符合自身利益签订合双方应携带有效身份件及相关房屋权属证书，确保身份真实有效请仔细阅读合同全部内容，确保理解每一项条款后再签字确认（全文结束）第5页共5页。