2025合同模板海南土地使用权转让合同范本

2025合同模板-海南土地使用权转让合同范本海南土地使用权转让合同范本合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在海南省签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于海南省（以下简称“转让标的”）的土地使用权，已依法取得《国有建设用地使用权证》（证号），土地面积为平方米，用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页乙方有意受让甲方转让的上述土地使用权，并愿意按照本合同约定的条件和条款受让根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方转让给乙方的土地位于海南省，权属证书编号为，宗地四至为东至，南至，西至，北至，宗地面积为平方米

1.2该宗地用途为，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止

1.3甲方保证其对转让标的拥有完全的所有权和处分权，且转让标的不存在任何权利瑕疵或查封、冻结等限制转让的情形第二条转让条件

2.1乙方受让甲方转让的土地使用权，需符合以下条件

（1）受让方为法人，且具有合法的经营主体资格；

（2）受让方具备支付转让价款的能力；

（3）受让方需符合海南省土地使用权转让的相关政策法规

2.2乙方同意按照本合同约定的条件受让转让标的，并按期支付转让价款第三条转让价款及支付方式第2页共5页

3.1双方约定转让价款为人民币元（大写）

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款

（1）首付款人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）剩余款项人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方收取转让价款时，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条权属转移登记

4.1甲方应在收到全部转让价款后日内，协助乙方办理土地使用权权属转移登记手续

4.2办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、印花税、土地增值税等）由双方按照国家法律法规的规定各自承担

4.3乙方应积极配合甲方完成权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更变更内容作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力

5.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应自逾期之日起每日按未支付价款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失第3页共5页

6.2甲方未按本合同约定协助乙方办理权属转移登记手续的，应自逾期之日起每日按转让价款的‰向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决若不可抗力事件持续超过日，任何一方有权解除合同，双方互不承担违约责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并在事件结束后日内以书面形式通知对方第八条保密义务

8.1未经对方书面同意，任何一方均不得向第三方披露本合同的任何内容或条款，也不得将本合同的任何内容或条款用于本合同之外的其他用途

8.2本保密义务在本合同终止后仍然有效第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的附件（包括但不限于权属证书复印件、宗地平面图等）与本合同正文具有同等法律效力第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十二条其他约定

12.1本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等

12.2本合同中的“书面”形式包括但不限于合同书、信件、电报、传真、电子邮件等

12.3本合同中的“日”均指公历日（以下为签署部分，根据实际情况填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（签署完毕）第5页共5页。