2025商业办公空间设计与施工合同书样本

2025商业办公空间设计与施工合同书样本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方欲对位于（地址）的商业办公空间进行设计与施工，乙方具备相应的设计与施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目的设计与施工事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1项目名称2025商业办公空间设计与施工项目

1.2项目地址

1.3工程内容商业办公空间的设计与施工，包括但不限于平面布局设计、立面设计、室内设计、照明设计、施工图纸的绘制、材料采购与安装等

1.4工程规模建筑面积为平方米第1页共6页第二条设计阶段

2.1乙方负责完成本项目的设计工作，并向甲方提交符合要求的设计方案及施工图纸

2.2乙方需根据甲方提供的项目需求，进行初步设计和深化设计初步设计包括平面布置图、立面图、剖面图等，深化设计包括详细的施工图纸和材料清单

2.3设计方案需经甲方书面确认后方可进行后续施工

2.4乙方需确保设计符合国家相关法律法规及行业标准，并满足甲方的使用需求和功能要求第三条施工阶段

3.1乙方负责按照设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量和施工安全

3.2施工范围包括但不限于地面、墙面、天花板的装饰，灯具、家具、空调、消防设备的安装，以及其他甲方要求的施工内容

3.3施工期间，乙方应遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的相关规定，确保施工现场整洁有序

3.4乙方在施工过程中应采取有效措施，避免对周边环境及甲方已有的设施造成损害第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应提供项目所需的全部资料和数据，并对资料的准确性、完整性负责

4.

1.2甲方应按时支付合同约定的款项

4.

1.3甲方有权对设计方案提出修改意见，并在设计阶段书面确认设计成果第2页共6页

4.

1.4甲方应协助乙方办理施工所需的各项审批手续，费用由乙方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时完成设计和施工任务，并向甲方提交符合要求的设计方案和施工成果

4.

2.2乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，并在竣工后提供完整的竣工资料

4.

2.3乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并在施工期间享有获得工程款的合法权益

4.

2.4乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全和进度第五条合同价款与支付方式

5.1本合同总金额为人民币元（大写元整）

5.2合同价款包括设计费、施工费及相关税费，具体支付方式如下

5.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为定金，计人民币元

5.

2.2设计方案经甲方书面确认后，甲方支付合同总价款的40%，计人民币元

5.

2.3工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价款的25%，计人民币元

5.

2.4剩余合同总价款的5%作为质保金，自工程竣工验收之日起满一年后无质量问题一次性支付第六条工期与进度第3页共6页

6.1本工程总工期为天，自合同签订之日起计算

6.2施工期间，乙方应合理安排工期，确保工程按计划推进

6.3因甲方原因导致的停工或延误，工期相应顺延，费用由甲方承担

6.4因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第七条质量标准与验收

7.1工程质量应符合国家及地方相关标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》等

7.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收

7.3验收过程中，如发现质量问题，乙方应在甲方指定时间内完成整改

7.4验收合格后，双方签署《竣工验收报告》第八条保修与维护

8.1工程竣工后，乙方提供年的质量保修服务

8.2在保修期内，如因乙方施工质量导致的损坏，乙方应免费修复

8.3保修期间，甲方应妥善使用工程设施，因使用不当造成的损坏，乙方不承担责任第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金第4页共6页

9.

1.2甲方未按合同约定履行其他义务，导致工程无法按计划进行，乙方有权要求甲方赔偿相应损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按合同约定完成设计或施工任务，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金

9.

2.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或降低工程款，直至符合要求第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2补充协议应经双方签字盖章后生效第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共6页注意事项本合同中的部分需根据实际情况填写双方签署合应确保所有条款已充分协商并达成一致合同签署前，建议双方咨询法律顾问或专业律师，确保合同内容符合法律规定第6页共6页。