2025实用的安置房买卖合同

2025实用的安置房买卖合同安置房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码住址/注册地址联系方式乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码住址/注册地址联系方式鉴于甲方拥有位于省市区街道号小区栋单元号的安置房（以下简称“该房屋”），并同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款第一条标的物

1.1甲方同意将其合法所有的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下坐落位置省市区街道号小区栋单元号第1页共5页建筑面积平方米房屋用途房屋权属甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全处分权

1.2该房屋的附属设施设备、装饰装修等现状由双方于本合同签订前共同查验，并由甲方确保房屋及其附属设施设备在交付时处于正常使用状态第二条房屋价款

2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写元整）

2.2付款方式及时间

2.

2.1乙方应按照以下方式支付房价款

（1）定金人民币元（大写元整），于本合同签订之日支付；

（2）首付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；

（3）剩余房款人民币元（大写元整），于年月日前支付

2.

2.2甲方应向乙方提供收款凭证，如甲方要求将房价款支付至特定账户，应提前以书面形式通知乙方

2.3甲方收取的房价款应开具发票或收据，具体开票方式由双方协商确定第三条房屋交付第2页共5页

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》交付时，双方共同查验房屋及附属设施设备，确认无误后签署交接单

3.2交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、相关批准文件、原购房合同、契税发票、维修基金收据及其他与该房屋相关的重要资料

3.3甲方保证该房屋在交付后无任何债务纠纷，包括但不限于抵押、质押、租赁或其他权利限制

3.4乙方在接收房屋后，应负责对该房屋的维护和修缮，费用自理第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有完全的所有权，有权处分该房屋，并确保该房屋无其他权利纠纷；

（2）甲方应按照本合同约定的日期交付房屋，并协助乙方办理房屋过户登记手续；

（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下，以该房屋设定抵押或其他权利负担；

（4）甲方应承担本合同履行过程中产生的税费及其他相关费用，具体以相关部门规定为准

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；

（2）乙方应配合甲方完成房屋过户登记手续，并提供相关材料；

（3）乙方不得擅自改变该房屋的用途或结构，如需进行装修、改造，应征得甲方书面同意；第3页共5页

（4）乙方应按时接收房屋，并签署《房屋交接单》第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的‰；

（2）甲方未按本合同约定协助办理房屋过户登记手续的，视为违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方的全部损失

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为房价款的‰；

（2）乙方未按本合同约定接收房屋的，视为违约，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、火灾、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第4页共5页

7.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定；签订合同前，建议双方仔细阅读并理解合同内容；建议在签订合同前，双方共同查验房屋现状并评估交易风险；签订合同后，及时办理相关登记手续，确保交易安全第5页共5页。