2025年武汉市商品房买卖合同示范文本

2025年武汉市商品房买卖合同示范文本合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致签订甲方（出卖人）名称地址法定代表人联系方式营业执照或身份明文件编号乙方（买受人）姓名地址身份或其他有效身份证号联系方式根据本合同，甲乙双方同意按照下列条款购买、出售位于武汉市的商品房，并就相关事宜达成如下约定第一条商品房基本情况甲方同意将以下商品房出售给乙方商品房地址武汉市区路号幢单元室商品房权属该商品房为甲方合法所有的商品房，甲方保证对该商品房拥有完整的处分权，且该商品房不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形商品房面积第1页共4页建筑面积平方米套内建筑面积平方米公摊面积平方米商品房用途该商品房的用途为（如住宅、商业、办公等），符合国家及地方相关法律法规规定的用途商品房权属证明甲方承诺在签订本合同后，将该商品房的不动产权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理不动产权转移登记手续第二条商品房价格商品房总价款该商品房的总成交价格为人民币（大写）元整（￥元）价格包含内容该总价款包含该商品房的建筑安装工程费、附属设施费用、装饰装修费用、土地使用权费用及其它相关费用具体费用标准以双方约定的为准价格调整在本合同签订后，若因政府政策调整或法律法规变化导致商品房价格发生变化，双方应另行协商，协商不成的，双方均有权解除合同，且双方互不承担违约责任第三条商品房付款方式付款时间乙方应按照以下方式支付房价款首期付款人民币元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户第2页共4页余款人民币元整（￥元），乙方应按照约定的贷款方式或分期付款方式支付，具体支付方式以双方另行签订的补充协议为准付款方式乙方可以选择以下付款方式现金支付银行按揭贷款其他双方约定的付款方式（如分期付款）若乙方选择银行按揭贷款，则乙方应提供银行要求的全部资料，并按时办理贷款相关手续付款账户甲方指定以下账户收取乙方支付的房价款开户银行账户名称账号逾期付款责任若乙方未按约定时间支付房价款，应按日向甲方支付逾期金额的万分之作为违约金，直至乙方支付全部房价款为止若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付总房价款的%作为违约金，并赔偿造成的损失第四条商品房交付交付时间甲方承诺于年月日前将该商品房交付给乙方，并保证商品房达到下列条件商品房主体工程完工并通过验收；第3页共4页符合国家及地方的相关法律法规规定的交付条件；商品房具备正常使用功能，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施的接入交付方式甲方应提前日通知乙方办理商品房交付手续交付时，甲方应向乙方提供以下文件不动产权属证明文件（复印件）；商品房质量保证书；商品房使用说明书；其他法律法规要求的文件交付条件若因甲方原因导致商品房无法按期交付，甲方应按日向乙方支付已付房价款的万分之作为违约金，直至商品第4页共4页。