2025租房合同定金条款

2025租房合同定金条款本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，并支付定金以保证本合同的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就定金条款达成如下一致条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋用途为（住宅/办公/商业等），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为第二条定金支付乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同约定的担保，确保乙方按照本合同约定的条件和时间与甲方签订正式的房屋租赁合同第1页共4页乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金定金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收到定金后应向乙方出具收据本合同签订后，定金的所有权归乙方所有，但甲方有权根据本合同的约定扣除相应的违约金第三条定金的使用除非本合同另有约定，甲乙双方在本合同签订后，应协商确定具体的租赁合同条款，包括但不限于租金、租赁期限、押金、维修责任等本定金可作为乙方向甲方支付的首期租金或其他费用的一部分，具体使用方式由甲乙双方另行协商确定第四条定金的退还与没收若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方若乙方违约导致本合同无法履行，则甲方有权没收定金，且乙方无权要求甲方退还定金，甲方有权将该房屋另行出租若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应将定金全额退还给乙方第五条违约责任甲方的违约责任

（1）甲方未能在本合同签订后日内与乙方签订正式租赁合同的，视为甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方

（2）甲方在本合同签订后，将房屋出租给第三方或自行使用，导致乙方无法承租的，视为甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方遭受的损失第2页共4页乙方的违约责任

（1）乙方未能在本合同签订后日内与甲方签订正式租赁合同的，视为乙方违约，甲方有权没收定金，且乙方无权要求甲方退还定金

（2）乙方在本合同签订后，无正当理由单方面解除本合同的，甲方有权没收定金，且乙方无权要求甲方退还定金甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，任何一方不得擅自变更或解除本合同如需变更或解除，应双方协商一致，并以书面形式确认第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同的争议解决条款独立于合同其他条款，即使本合同被判定为无效或部分无效，争议解决条款依然有效第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同所涉的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达至本合同中载明的地址任何一方变更地址的，应提前十日以书面形式通知另一方甲方（签字/盖章）签署日期年月日第3页共4页乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同内容仅为定金条款，具体租赁合同条款需另行协商确定第4页共4页。