2025年深圳市建设工程施工合同

2025年深圳市建设工程施工合同合同编号签订地点签订日期发包人（甲方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承包人（乙方）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，结合深圳市有关规定，经发包人（甲方）和承包人（乙方）友好协商，就本建设工程施工事项达成如下协议，以资共同遵守第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4结构类型

1.5工程范围

1.6工程承包方式（包工包料/包工不包料）第1页共6页第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期天

2.4工期顺延条件因不可抗力、设计变更、甲方原因或政府原因导致的停工，工期相应顺延第三条工程质量

3.1工程质量标准符合《深圳市建筑质量管理条例》及国家和地方相关质量验收标准，达到等级

3.2材料要求乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合设计要求和相关质量标准，并提供合格证明

3.3施工规范乙方应严格遵守国家施工验收规范、操作规程和施工技术标准，确保施工质量第四条合同价款

4.1合同总价款人民币元（大写）

4.2价款组成包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等，详见附件《工程量清单》

4.3调整机制因市场价格波动、设计变更、工程量增减导致的合同价款调整，双方另行协商并签订补充协议第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1负责提供施工场地、施工图纸、设计文件及相关资料

5.

1.2负责办理施工许可、建设用地规划许可证等施工所需手续第2页共6页

5.

1.3按约定支付工程款，不得拖延或无故拒付

5.

1.4负责协调施工现场的用水、用电及周边关系

5.2乙方权利与义务

5.

2.1按合同约定的工期、质量完成工程施工，确保施工安全

5.

2.2服从甲方监理的管理，接受质量监督和安全检查

5.

2.3负责施工场地的清洁卫生及安全保护，不得随意倾倒垃圾或污染物

5.

2.4工程竣工后，提供完整的竣工资料，协助完成验收工作第六条工程进度款支付

6.1支付方式银行转账

6.2支付时间第一期，合同签订后日内支付合同总价款的%；第二期，主体结构封顶后日内支付合同总价款的%；第三期，工程竣工验收合格后日内支付合同总价款的%；质量保修金合同总价款的%，自工程竣工验收之日起年内无质量问题后一次性支付

6.3逾期支付违约金甲方逾期支付工程款的，按每日‰支付违约金第七条材料设备供应

7.1甲方提供的材料，清单详见附件

7.2乙方自购材料，需经甲方确认第3页共6页

7.3材料验收乙方进场材料需经甲方或监理单位验收，不合格材料不得使用第八条施工安全

8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全施工方案，确保施工安全

8.2因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任

8.3甲方有权对乙方施工安全进行监督检查，发现安全隐患及时通知乙方整改第九条工程验收

9.1验收标准符合建筑法律法规及深圳市相关验收标准

9.2验收程序工程竣工后，甲方应在日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》

9.3未通过验收的责任因乙方原因未通过验收的，乙方承担整改费用及逾期验收的责任第十条质量保修

10.1质量保修范围地基基础工程、主体结构工程、屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房、外墙饰面及双方约定的其他部位

10.2质量保修期限地基基础和主体结构工程为设计使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房为年；外墙饰面为年

10.3保修责任乙方在保修期内承担免费维修责任，因使用不当或不可抗力造成的损坏除外第十一条违约责任

11.1乙方违约责任第4页共6页工期延误每延误一日，支付违约金人民币元；质量不达标返工费用由乙方承担，且工期不顺延；转包或违法分包视为严重违约，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款%的违约金

11.2甲方违约责任逾期支付工程款按本合同第六条约定支付违约金；未能提供施工条件导致乙方停工的，甲方应补偿乙方停工损失第十二条争议解决

12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）发包人（甲方）法定代表人（签字）日期承包人（乙方）法定代表人（签字）日期附件工程量清单及其他相关文件第5页共6页（具体内容详见附件）第6页共6页。