2025房屋买卖合同协议书范本

2025房屋买卖合同协议书范本合同编号甲方（卖方）（以下简称“甲方”）乙方（买方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方是位于（省/市）（区/县）路号，幢号，房号的房屋的合法所有权人（以下简称“该房屋”），乙方意欲购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，并在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（省/市）（区/县）路号，幢号，房号的房屋出售给乙方该房屋的权属证明文件如下房屋所有权证编号国有土地使用证编号其他相关证明文件

1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米该房屋的用途为，结构为，建筑层数为层第二条房屋成交价格

2.1双方约定，该房屋的成交价格为人民币元整（大写元整）

2.2房屋价款的支付方式由双方另行协商确定，但不得违反国家相关法律法规第三条定金条款第1页共5页

3.1乙方同意于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写元整）该定金作为乙方履行合同义务的担保

3.2甲方收取定金后，应当向乙方开具收据

3.3如乙方未能按约定履行合同义务，甲方有权没收定金；如甲方中途悔约，应当双倍返还定金第四条付款方式

4.1甲乙双方约定，房款支付方式为以下第种

（1）一次性付款乙方于年月日将全部房款支付至甲方指定账户

（2）分期付款乙方向甲方支付首期房款人民币元整（大写元整），并于年月日、年月日分别支付第二期和第三期房款，每期金额为人民币元整（大写元整）

（3）按揭付款乙方申请办理银行按揭贷款，贷款金额为人民币元整（大写元整），首期支付房款人民币元整（大写元整），剩余部分由银行按揭贷款支付

4.2甲方收取房款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证第五条房屋交付

5.1甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应当签署《房屋交接单》

5.2房屋交付时，甲方应当确保该房屋处于完好状态，并提供该房屋的水、电、燃气、暖气等设施的使用凭证及相关费用结清证明第2页共5页

5.3乙方可自行或委托他人对该房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题或设施设备故障，甲方应当及时修复或解决第六条权属转移登记

6.1双方同意，甲方应当于收到全部房款后日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于提交相关文件、资料，并配合乙方完成不动产登记

6.2因办理权属转移登记产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担第七条税费承担

7.1在办理该房屋交易过程中，双方应当缴纳的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担

7.2甲方应当协助乙方办理相关税费的缴纳手续，并提供必要的文件和资料第八条房屋质量责任

8.1甲方保证该房屋不存在结构安全隐患或重大质量问题，并承诺在房屋交付后年内对房屋的主体结构和设备设施提供维修服务

8.2乙方在使用该房屋过程中，若发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，并由双方协商解决第九条违约责任

9.1任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金违约金的金额为人民币元整（大写元整）第3页共5页

9.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应当赔偿守约方的全部实际损失

9.3任何一方的违约行为导致合同无法履行或被认定为无效的，违约方应当承担相应的法律责任第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应当协商解除合同，且互不承担违约责任

10.2不可抗力事件发生后，双方应当及时通知对方，并提供相应的证明文件第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字签署日期年月日乙方（买方）签字签署日期年月日见证人（如有）第4页共5页见证人签字见证日期年月日备注以上文本为规范的房屋买卖合同协议书范本，全文共计字合同内容涵盖房屋基本情况、成交价格、付款方式、房屋交付、权属转移登记、税费承担、违约责任等重要条款填写时需根据实际情况补充相关空白内容，确保合同的合法性和有效性第5页共5页。