2025年农村土地使用权买卖合同农村土地使用权买卖合同标准版本

2025年农村土地使用权买卖合同-农村土地使用权买卖合同标准版本农村土地使用权买卖合同标准版本合同编号本合同由以下双方于年月日在县（市）镇（乡）村签订甲方（转让方）身份证号住址联系方式乙方（受让方）身份证号住址联系方式鉴于甲方依法取得农村土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，经过协商一致，达成如下协议第一条土地基本情况

1.1标的地块位于（以下简称“该土地”）

1.2该土地面积为亩（平方米）

1.3该土地用途为

1.4该土地使用权证书编号为第1页共4页第二条转让方式

2.1甲方转让该土地使用权采用方式（招标、拍卖或协议）进行

2.2乙方愿意以本合同约定的条件受让该土地使用权第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，未设定任何抵押、担保或其他权利限制

（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，并提供相关资料

（3）甲方不得在转让该土地使用权后，以任何形式干涉乙方对该土地的使用权

3.2乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付土地使用权转让价款

（2）乙方应按该土地批准的用途使用土地，不得擅自改变用途

（3）乙方应依法缴纳与该土地使用相关的税费第四条转让价款及支付方式

4.1该土地使用权转让价款为人民币元（大写）

4.2乙方应按以下方式支付转让价款

（1）年月日前支付定金人民币元；

（2）余款人民币元应于年月日前一次性支付或分期支付（具体支付方式由双方协商确定）第2页共4页

4.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具收据第五条权利保证

5.1甲方保证对该土地使用权的转让不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、担保或其他第三人主张权利的情况

5.2甲方保证其转让该土地使用权已取得相关权利人的同意，并已履行相关程序

5.3如因甲方的原因导致该土地使用权转让无法完成或发生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失第六条违约责任

6.1如果乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元

6.2如果甲方未按本合同约定履行义务，导致该土地使用权转让未能完成或乙方遭受损失，甲方应支付违约金人民币元，并赔偿乙方的全部损失第七条补充协议

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

9.2本合同签订地点为第3页共4页甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注本合同为标准版本，具体条款请根据实际情况补充或修改，建议在签订合同前咨询专业律师以确保法律效力第4页共4页。