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文本内容:
2025合同模板-房地产投资合伙协议范本房地产投资合伙协议本协议由以下各方于年月日在（城市/地区）签订甲方，身份证号乙方，身份证号丙方，身份证号鉴于甲、乙、丙三方共同有意通过合伙形式进行房地产投资，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一章合作项目第一条合作项目
1.1本协议项下合作项目为位于（城市/地区）的房地产开发项目，项目名称为，项目地址为
1.2合作方式
1.
2.1三方同意以合伙形式共同投资、开发、管理及收益本项目
1.
2.2三方共同出资，按照约定的比例承担项目风险，并按约定分配项目收益第二章出资金额与比例第二条出资金额
2.1三方同意按照以下金额进行出资甲方出资人民币元，占总出资比例的%；第1页共6页乙方出资人民币元，占总出资比例的%；丙方出资人民币元，占总出资比例的%
2.2出资时间
2.
2.1各方应于本协议签订之日起日内完成出资
2.
2.2出资资金应存入三方共同指定的银行账户，账户信息如下开户银行银行账户第三条出资确认与变更
3.1各方出资后，应共同签署出资确认书，确认出资金额及比例
3.2除本协议另有约定外，任何一方的出资比例不得擅自变更第三章合作期限与项目管理第四条合作期限
4.1本协议的合作期限为年，自本协议签订之日起至年月日止
4.2合同期满后，三方可协商续签合同，但须另行签订书面协议第五条项目管理
5.1项目开发与运营由三方共同决策，具体管理事项由执行合伙人负责第2页共6页
5.2执行合伙人由三方共同推举，负责日常运营及管理，具体职责包括
5.
2.1负责项目的具体开发、设计、施工及销售工作；
5.
2.2负责项目的财务核算及资金管理；
5.
2.3负责与其他政府机关、金融机构及合作方的沟通协调；
5.
2.4定期向其他合伙人报告项目进展及财务状况第四章利润分配与亏损承担第六条利润分配
6.1项目产生的净利润按出资比例进行分配，分配时间为每季度末或年度末，具体分配方式由三方协商确定
6.2利润分配前，应优先提取法定公积金及其他约定的公积金第七条亏损承担
7.1项目产生的亏损按出资比例由三方共同承担
7.2亏损承担后，若项目仍有未尽债务，各方应按出资比例继续承担连带责任第五章退出机制第八条退出条件
8.1合同有效期内，任何一方不得擅自退出，但在以下情况下，合伙人可以协商退出
8.
1.1经其他合伙人一致同意；
8.
1.2合同约定的退出条件成就；
8.
1.3出资人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或监护人选择退出第九条退出程序第3页共6页
9.1拟退出合伙人应提前日以书面形式通知其他合伙人
9.2其他合伙人应在收到通知后日内召开合伙人会议，讨论退出事宜
9.3退出合伙人应协助办理股权转让或退伙手续，包括但不限于
9.
3.1资金清算；
9.
3.2权益转让；
9.
3.3项目资料交接第十条退出后权利义务
10.1退出合伙人不再享有项目收益分配权及决策权；
10.2退出合伙人仍需按退出前的比例承担项目亏损及债务；
10.3退出合伙人不得从事与项目竞争的业务第六章合同的解散与清算第十一条合同解散
11.1合同在以下情况下解散
11.
1.1合同期满后未续签；
11.
1.2三方协商一致同意解散；
11.
1.3法律法规规定应解散的情形第十二条清算程序
12.1合同解散后，应成立清算组，负责项目清算及资产分配
12.2清算组由三方共同指定的人员组成，负责清理项目债权债务，处理未尽事宜
12.3清算结束后，清算组应向全体合伙人报告清算结果，并分配剩余资产第4页共6页第七章争议解决第十三条争议解决
13.1三方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；
13.2协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他条款第十四条保密义务
14.1各方应对本协议内容及项目相关信息保密，未经其他方同意，不得向外界披露；
14.2保密义务在本协议终止后继续有效，期限为年第十五条不可抗力
15.1因不可抗力导致本协议无法履行的，三方应及时协商变更或解除合同；
15.2任何一方因不可抗力不能履行义务的，应书面通知其他方，并提供相关证明第十六条其他约定
16.1本协议未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议；
16.2本协议自三方签字之日起生效，一式份，三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第5页共6页签署日期年月日丙方（签字）签署日期年月日以上为合同范本，内容涵盖合作项目、出资金额与比例、利润分配与亏损承担、退出机制、解散与清算、争议解决及其他条款填写时请根据实际情况补充具体信息，确保所有条款符合法律法规并经各方确认同意第6页共6页。
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