2025年国有企业土地使用权出让合同标准文本

2025年国有企业土地使用权出让合同标准文本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出让方（以下简称“甲方”）名称（国有企业）地址法定代表人联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为依法注册并取得土地使用权的国有企业，乙方为符合相关法律法规规定并具有相应资质的单位或自然人，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（以下简称“该土地”）的土地使用权出让给乙方第1页共5页

1.2该土地的总面积为平方米，土地用途为，地块编号为，四至范围为

1.3该土地的出让面积、界址、空间范围、用途及相关要求以本合同附件《出让宗地平面界址图》和《出让宗地规划条件》为准第二条土地用途与使用年限

2.1乙方受让该土地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途

2.2该土地的使用年限为年，自本合同约定的土地交付之日起计算第三条土地使用权出让方式

3.1本合同项下的土地使用权出让采用方式，出让价款为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付出让价款第四条出让价款的支付

4.1乙方应支付的出让价款总额为人民币元（大写元整）

4.2乙方应按照下列方式支付出让价款

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付出让价款的%，计人民币元；

（2）本合同约定的土地交付之日起日内，乙方向甲方支付出让价款的%，计人民币元第2页共5页

4.3乙方未按本合同约定支付出让价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分金额的‰作为违约金，且甲方有权暂停土地交付或将本合同解除第五条土地交付

5.1甲方应自本合同签订之日起日内完成该土地的交付，并向乙方提供下列文件

（1）《国有土地使用证》或其他合法的土地使用权证明文件；

（2）《出让宗地平面界址图》；

（3）其他相关文件

5.2土地交付以双方签署《土地交付确认书》为准

5.3因乙方原因导致土地未能按期交付的，乙方应承担相应的责任，且不得以此为由要求延期支付出让价款第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按照本合同约定履行土地交付义务，并确保该土地无权利瑕疵

6.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，并有权要求乙方按照本合同约定支付出让价款乙方的权利与义务

6.3乙方有权按照本合同约定使用该土地，并有权要求甲方履行土地交付义务

6.4乙方应按照本合同约定支付出让价款，并按照国家法律法规和地方政策缴纳相关税费

6.5乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第3页共5页第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任违约方应赔偿守约方遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）

7.2除本合同另有约定外，如乙方未按本合同约定支付出让价款，且逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于未支付部分%的违约金

7.3甲方未能按本合同约定交付土地的，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于出让价款‰的违约金第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除的内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均可解除本合同或变更合同内容第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.2在争议解决期间，本合同除争议事项外的其他条款仍应继续履行第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期附件出让宗地平面界址图出让宗地规划条件其他相关文件第5页共5页。