2025合同范本土地使用权转让合同协议书

2025合同范本-土地使用权转让合同协议书土地使用权转让合同协议书合同编号签订地点签订日期甲方（转让方）（以下简称“甲方”）乙方（受让方）（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于（具体位置）的土地使用权有偿转让给乙方该土地的面积为平方米，土地用途为，权属证书编号为（以下简称“转让土地”）

1.2转让土地的四至范围为东至，南至，西至，北至具体界址以（如权属证书、测绘图）为准

1.3甲方保证其对转让土地拥有合法的使用权，并有权进行转让转让土地不存在任何权属争议或被依法查封、冻结、抵押等权利受限的情形第二条转让方式与价款

2.1本次土地使用权的转让采用（如协议转让、挂牌转让等）方式进行，甲乙双方协商一致后签订本合同第1页共4页

2.2经双方协商，转让土地的使用权转让费为人民币（大写）元整（￥元）

2.3乙方应按照以下方式支付转让费第一期款项人民币元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期款项人民币元整（￥元），于（具体时间）支付至甲方指定账户；余款人民币元整（￥元），于（具体时间）支付至甲方指定账户

2.4甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务甲方应协助乙方办理转让土地使用权的过户登记手续，并提供相关文件资料；甲方应确保转让土地的合法性，无任何权属纠纷；甲方不得在本合同签订后与第三方就转让土地的使用权转让事宜进行任何形式的协商或签订任何协议

3.2乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费；乙方在取得转让土地使用权后，应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或将土地用于违法活动；乙方应承担办理转让土地使用权过户登记手续的相关费用第四条违约责任第2页共4页

4.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

4.2甲方违约责任若甲方未能按本合同约定协助乙方办理转让土地使用权过户登记手续，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应向乙方返还全部已收款项，并支付相当于转让费%的违约金；若甲方在本合同签订后与第三方就转让土地的使用权转让事宜进行协商或签订协议的，视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失

4.3乙方违约责任若乙方未按本合同约定的时间和方式支付转让费，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；若乙方在取得转让土地使用权后，擅自改变土地用途或将土地用于违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失第五条争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

6.4其他约定事项第3页共4页甲方（签字盖章）法定代表人或授权代表签订日期乙方（签字盖章）法定代表人或授权代表签订日期附件《中华人民共和国土地使用证》复印件；甲方营业执照或身份明复印件；乙方营业执照或身份明复印件；其他相关文件资料第4页共4页。